1,724万円〜1,724万円
坪単価110万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンピア本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンピア本郷台部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.84m²
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サンピア本郷台資産性スコア
2.80
サンピア本郷台の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンピア本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
サンピア本郷台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピア本郷台マンションの口コミ・評判(133件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷台
本郷台駅の地価は周辺エリアと比べてやや低めですが、今後の再開発や利便性の向上によって資産価値が上がる可能性もあると感じています。
教育環境
4本郷台
駅周辺には図書館や区役所もあり、学習環境が整っていると感じます。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンピア本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
サンピア本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2464 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.84m² | 1,724万円 | 2,445万円 |
サンピア本郷台売買履歴
- 2018/01
- 2017/11
- 2003/05
- 2000/03
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 1階 | 51.84m² | 3DK | 築18年 |
| 2000/03 | 成約1,330万円 | 25万円/m² | 3階 | 51.84m² | 3DK | 築15年 |
| 1995/09 | 成約2,220万円 | 42万円/m² | 2階 | 51.84m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/06
- 2022/04
- オススメサンピア本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
- 2016/09
- 2016/04
- 2013/03
- 2012/04
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.95m² | 2LDK | リリファ本郷台 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約2,290万円 | 22万円/m² | 3階 | 103.41m² | 4LDK | エステ・ハイツ大船 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,870万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.89m² | 3LDK | エステ・ハイツ大船 | 築33年 |
| オススメ | サンピア本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,370万円 | 20万円/m² | 4階 | 165.75m² | 4SLDK | エステ・ハイツ大船 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 5階 | 76.64m² | 3LDK | エステ・ハイツ大船 | 築32年 |
| 2016/09 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | エステ・ハイツ大船 | 築28年 |
| 2016/04 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.04m² | 4LDK | コスモ大船 | 築27年 |
| 2013/03 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 5階 | 69.35m² | 3LDK | エステ・ハイツ大船 | 築24年 |
| 2012/04 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.15m² | 2LDK | リリファ本郷台 | 築24年 |
| 2011/12 | 成約2,890万円 | 36万円/m² | 4階 | 79.80m² | 3LDK | リリファ本郷台 | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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リリファ本郷台
2,198万円- 3LDK
- 70.15m²
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