ロイヤルタウン西成瀬17号棟
町田市・成瀬駅 バス5分後 徒歩5分・築41年
2026年04月20日
ロイヤルタウン西成瀬17号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルタウン西成瀬17号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 82.37m² - |
| 1階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 82.37m² 南西 |
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 82.37m² - |
| 2階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3SLDK | 90.11m² 南西 |
| 2階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 70.95m² - |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 82.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 82.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 82.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3SLDK
- 90.11m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 70.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルタウン西成瀬17号棟賃貸履歴
- 2018/03
- 10.9万円/月
- 82.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 10.9万円/月 | 1階 | 82.37m² | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルタウン西成瀬17号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルタウン西成瀬17号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルタウン西成瀬17号棟マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
教育環境
5成瀬
成瀬駅周辺には町田市立南成瀬中学校や南第二小学校などがあり、駅から徒歩圏内で通学できるので、子どもがいる家庭にはとても便利です。高等学校や大学も近く、教育環境が整っていると感じます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルタウン西成瀬17号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でPC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ロイヤルタウン西成瀬17号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルタウン西成瀬17号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市西成瀬2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 70.95㎡〜90.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルタウン西成瀬17号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 2,071万円 | 2,603万円 |
| 3LDK | 82.37m² | 2,289万円 | 4,075万円 |
| 3SLDK | 90.11m² | 2,496万円 | 2,831万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.60m²
- 3階/5階建