ハイタウン塩浜29資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイタウン塩浜29部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 3階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 3階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南東 |
| 4階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 5階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 7階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | 南東 |
| 8階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 9階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | 南東 |
| 9階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
| 10階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイタウン塩浜29販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイタウン塩浜29資産性スコア
2.82
ハイタウン塩浜29の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイタウン塩浜29の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイタウン塩浜29価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ハイタウン塩浜291階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイタウン塩浜29マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5敷地内広場や植樹がきれいに整備されており自動車の心配が無いので子供を自由に遊ばせることができます。
お部屋
5キッチンのレンジフードがノンフィルタータイプなので手入れが楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南行徳
2東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
買い物・生活利便性
市川塩浜
4駅前にはコンビニが2件あり、ちょっとした買い物には困りません。駅構内には自動販売機も設置されていて、急な飲み物の購入にも便利です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイタウン塩浜29マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でSRC造り、11階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイタウン塩浜29詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイタウン塩浜29 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（152部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜60.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイタウン塩浜29間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 2,041万円 | 3,197万円 |
ハイタウン塩浜29売買履歴
- 2025/04
- 成約1,800万円29万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2025/03
- 成約1,270万円22万円/m2
- 56.47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2025/02
- 成約2,430万円39万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2024/12
- 成約2,060万円33万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2024/11
- 成約1,480万円24万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/10
- 成約1,310万円21万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2023/06
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2022/10
- 成約1,880万円30万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/09
- 成約1,670万円27万円/m2
- 60.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2022/03
- 成約1,690万円27万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 4階 | 56.47m² | 2LDK | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,430万円 | 39万円/m2 | 11階 | 60.76m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,060万円 | 33万円/m2 | 11階 | 60.76m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/11 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 2LDK | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,310万円 | 21万円/m2 | 11階 | 60.76m² | 2LDK | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 10階 | 60.76m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,880万円 | 30万円/m2 | 3階 | 60.76m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.89m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/03 | 成約1,690万円 | 27万円/m2 | 8階 | 60.76m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,690万円29万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築44年
- ハイタウン塩浜36
- 2025/10
- 成約2,230万円36万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/09
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/09
- 成約2,270万円37万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/09
- 成約1,500万円24万円/m2
- 61.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約1,630万円26万円/m2
- 61.28m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約3,100万円33万円/m2
- 93.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/07
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- ハイタウン塩浜12
- 2025/06
- 成約1,600万円27万円/m2
- 58.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- ハイタウン塩浜16
- 2025/06
- 成約1,310万円22万円/m2
- 58.00m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- ハイタウン塩浜12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 14階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜36 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,230万円 | 36万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 37万円/m2 | 6階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.28m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 3DK | ハイタウン塩浜12 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 93.00m² | 3LDK | ハイタウン塩浜12 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2LDK | ハイタウン塩浜16 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,310万円 | 22万円/m2 | 9階 | 58.00m² | 2LDK | ハイタウン塩浜12 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
塩浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トーア第二浦安マンション
2,050万円- 3DK
- 58.29m²
- 4階/5階建