ハイタウン塩浜21 外観
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ハイタウン塩浜21

市川市・南行徳駅 バス6分後 徒歩3分・築41年

2,707万円〜2,824万円
坪単価154万円/坪〜161万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイタウン塩浜21 外観
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ハイタウン塩浜21

市川市・南行徳駅 バス6分後 徒歩3分・築41年

2,707万円〜2,824万円
154万円/坪〜161万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイタウン塩浜21部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,707万円価格を調べる-3DK58.00
10階2,824万円価格を調べる-3DK58.00-
11階2,816万円価格を調べる-3DK58.00-
13階2,736万円価格を調べる-3DK58.00-
中立なプロが個別に算出
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4階
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
10階
参考相場価格
2,824万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
  • -
11階
参考相場価格
2,816万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
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13階
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.00
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイタウン塩浜21価格推移と将来予測

参考相場価格

2,707万円136万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイタウン塩浜21マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でSRC造り、14階建て総戸数577戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ハイタウン塩浜21詳細情報

基本情報

建物名ハイタウン塩浜21
住所千葉県市川市塩浜4丁目2-21
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)14階建(577部屋)
建築構造SRC造
専有面積58㎡〜58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:2707万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水3.00市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.30市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園塩浜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区塩浜学園
塩浜学園
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイタウン塩浜21間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南行徳駅
平均
3DK58m²2,776万円
94万円
1,765万円

ハイタウン塩浜21売買履歴

  • 2013/02
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円64〜75万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築30
  • 2016/10
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円52〜60万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築34
  • 2017/01
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円86〜99万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築34

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円82〜95万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築41
  • 2024/01
    売出価格
    1,870万円〜2,110万円101〜114万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築42
    ハイタウン塩浜55現在築42
  • 2023/10
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円76〜89万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

塩浜の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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ハイタウン塩浜第2 29号棟
2,785万
  • 2LDK
  • 60.89
  • 11階/地上14階建て

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