蕨パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
蕨パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 2階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.69m² | 南西 |
| 3階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.51m² | 西 |
| 4階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 5階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 7階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
| 7階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.52m² | 南 |
| 8階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.61m² | - |
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.51m²
- 西
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- -
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- 3,717万円
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- -
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蕨パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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蕨パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,424万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨パークホームズマンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南浦和止まりや始発の電車があり混雑を避けやすい
コストパフォーマンス
4町がコンパクトで坂道もなく住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4蕨
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて、特に不満は感じていません。都心へのアクセスも良く、普段の生活がしやすいです。
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
蕨パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.61m² | 3,589万円 | 3,858万円 |
蕨パークホームズ売買履歴
- 2025/03
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/02
- 2018/04
- 2015/12
- 2015/08
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 67万円/m² | 8階 | 59.61m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 59.61m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2022/02 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 9階 | 64.92m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2022/02 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.31m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2018/04 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.61m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2015/12 | 成約1,810万円 | 33万円/m² | 9階 | 53.57m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2015/08 | 成約2,260万円 | 40万円/m² | 4階 | 55.69m² | 3LDK | 築30年 | |
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| 2014/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 59.61m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ蕨パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,800万円45万円/m²
- 82.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- コスモ蕨
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,800万円46万円/m²
- 60.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- コスモ蕨
- 2024/04
- 成約3,000万円49万円/m²
- 60.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- コスモ蕨
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,558万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,621万円 | 40万円/m² | 4階 | 65.46m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 7階 | 84.17m² | 3LDK | 蕨セントラルハイツ | 築42年 |
| オススメ | 蕨パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 11階 | 82.62m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | ルネ蕨3 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,480万円 | 31万円/m² | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 63.99m² | 3LDK | 蕨スカイマンション | 築37年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 6階 | 60.52m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | コスモ蕨 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.37m²
- 3階/7階建