1,400万円〜1,442万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ小島A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ小島A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | - |
| 1階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 東 |
| 2階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 東 |
| 2階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- -
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1階
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- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 東
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2階
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- 1,416万円
- 新築時価格
- -
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- 34.70m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,442万円
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ハイツ小島A棟資産性スコア
3.09
ハイツ小島A棟の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ小島A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ小島A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,427万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
ハイツ小島A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ小島A棟マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大宮
4大宮駅周辺は学校が近くにあり、子どもが通学しやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ小島A棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ小島A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ小島A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ小島A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,421万円 | 1,696万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 45万円/m2 | 6階 | 77.91m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 6階 | 90.57m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 5階 | 54.92m² | 3DK | ルネ大宮コートハウス | 築34年 |
| 2021/09 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 36万円/m2 | 1階 | 86.01m² | 4LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築33年 |
| 2020/06 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ルネ大宮コートハウス | 築32年 |
| 2019/09 | 成約2,360万円 | 38万円/m2 | 9階 | 60.53m² | 2SLDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/08 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 69.78m² | 3LDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
| 2019/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.78m² | 2SLDK | ルネ大宮パークステイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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