エクレール北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.0% | 3LDK | 60.14m² - |
| 3階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 6.9% | 3LDK | 63.14m² 南 |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.8% | 3DK | 55.78m² 南 |
| 5階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.8% | 2LDK | 60.28m² 西 |
| 5階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 60.14m² 南 |
| 5階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 60.14m² - |
| 6階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 5.5% | 2LDK | 63.14m² 南 |
| 6階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.3% | 3LDK | 60.14m² - |
| 7階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.4% | 2LDK | 60.14m² 南 |
| 8階 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.1% | 3DK | 56.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 63.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 55.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 60.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 5.7%
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- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 63.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エクレール北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール北千住マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4京成関屋
駅周辺の堤防整備や避難場所の確保が進められており、災害時の安全性向上に力を入れている様子がうかがえます。
教育環境
4牛田
牛田小学校は卒業後に私学進学する子も多く、進学校というイメージがあります。保護者の経済力もある程度あることがうかがえます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクレール北千住マンション概要
このマンションは京成本線京成関屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、9階建て総戸数57戸のマンションです。
エクレール北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜63.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 3,125万円 | 4,901万円 |
| 3DK | 56.08m² | 2,542万円 | 2,803万円 |
| 3LDK | 60.14m² | 2,861万円 | 6,288万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクレール北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。