グレースヒル水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グレースヒル水元公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースヒル水元公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒル水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円12万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒル水元公園マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
金町
5金町駅周辺の土地価格は直近3年間で約13%上昇していて、東京都平均よりも高い伸びを見せています。
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒル水元公園マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレースヒル水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒル水元公園（グレースヒルみずもとこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西水元5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜62.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒル水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.12m² | 2,142万円 | 4,585万円 |
グレースヒル水元公園売買履歴
- 2024/03
- 2015/12
- 2015/01
- 2007/03
- 2005/08
- 2004/07
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.12m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.53m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 4階 | 62.12m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.12m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 3階 | 66.53m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 62.12m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.14m² | 3DK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2019/02
- 2017/05
- オススメグレースヒル水元公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 56万円/m2 | 1階 | 50.73m² | 2LDK | グリーンパーク水元8 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約1,449万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.04m² | 2LDK | グリーンパーク水元10 | 築25年 |
| 2017/05 | 成約1,160万円 | 23万円/m2 | 3階 | 50.04m² | 2LDK | グリーンパーク水元10 | 築23年 |
| オススメ | グレースヒル水元公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/02 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 2階 | 50.04m² | 2LDK | グリーンパーク水元10 | 築20年 |
| 2010/02 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 4階 | 55.56m² | 2LDK | グリーンパーク水元8 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.88m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。