稲田堤ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲田堤ビューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | - |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.24m² | 南西 |
| 4階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | - |
| 4階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.42m² | - |
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 59.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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稲田堤ビューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤ビューハイツマンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駐車場があり、台数もそこそこ多いです。監視カメラもあるので安心して止めておけると思います。
アクセス
4南武線と京王線が走っているので非常に便利です。快速が止まるので便利で住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王稲田堤
2京王線と南武線が離れているので乗り換えが少し不便に感じることがあります。朝の南武線は開かずの踏切があり混雑しやすいです。
買い物・生活利便性
稲田堤
2駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多いので便利ですが、酔っ払いが多い日もあって少し治安が気になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田堤ビューハイツマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
稲田堤ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜59.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田堤ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.42m² | 2,277万円 | 2,974万円 |
| 3LDK | 59.42m² | 2,296万円 | 4,096万円 |
稲田堤ビューハイツ売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2017/10
- 2015/07
- 2008/11
- 2007/03
- 2006/03
- 2005/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.42m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 2階 | 68.51m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.98m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.93m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/03 | 成約1,460万円 | 21万円/m2 | 5階 | 69.05m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 5階 | 51.41m² | 2DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/02
- 2024/12
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- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約991万円 | 12万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| オススメ | 稲田堤ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,780万円 | 35万円/m2 | 2階 | 49.51m² | 2LDK | ハイラーク稲田堤 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,580万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 5階 | 76.99m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,360万円 | 16万円/m2 | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,440万円 | 47万円/m2 | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 3階 | 80.73m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約1,730万円 | 19万円/m2 | 4階 | 91.01m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.21m²
- 2階/7階建