1,094万円〜1,450万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月21日
古川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
古川ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | - |
| 3階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.36m² | 東 |
| 3階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.14m² | - |
| 3階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.14m² | 東 |
| 3階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.14m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.14m²
- -
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3階
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- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.36m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,094万円
- 新築時価格
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古川ビル資産性スコア
3.91
古川ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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古川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,111万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
古川ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古川ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成瀬
4成瀬駅周辺の土地価格は用途ごとに異なりますが、住宅地の地価は安定して推移しています。
子育て環境
つくし野
5駅前に交番があり、治安が良いので子どもを安心して遊ばせることができます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
古川ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
古川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜30.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.14m² | 1,094万円 | 1,144万円 |
| 1K | 26.75m² | 1,278万円 | 1,314万円 |
| 1DK | 23.14m² | 1,114万円 | 1,620万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,280万円- 3DK
- 55.01m²
- 5階/5階建