第2長谷川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
第2長谷川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.10m² | 南東 |
| 5階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 南東 |
| 6階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 7階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 7階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.22m² | 南東 |
| 8階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 1,940万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,592万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2長谷川ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2長谷川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2長谷川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円81万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2長谷川ビルマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
門前仲町
4門前仲町駅周辺は地震への安全性が高いとされていて、都内でも上位の地域危険度評価を受けています。
交通の利便性
越中島
5京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2長谷川ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でSRC造り、8階建てのマンションです。
第2長谷川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2長谷川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区永代2丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜30.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2長谷川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.55m² | 1,747万円 | 2,266万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/10
- 2019/12
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 76万円/m2 | 9階 | 50.44m² | 2DK | 星和門前仲町ハイツ | 築44年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 1R | 日興パレス永代 | 築42年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 41.06m² | 1LDK | 日興パレス永代 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 2階 | 58.01m² | 3LDK | 日興パレス永代 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約4,290万円 | 84万円/m2 | 6階 | 50.71m² | 1LDK | 日興パレス永代 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約3,888万円 | 65万円/m2 | 7階 | 59.34m² | 2LDK | 日興パレス永代 | 築39年 |
| 2021/08 | 成約4,700万円 | 80万円/m2 | 3階 | 58.48m² | 1LDK | 日興パレス永代 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約2,420万円 | 47万円/m2 | 6階 | 50.54m² | 2DK | 日興パレス永代 | 築38年 |
| 2019/12 | 成約3,488万円 | 61万円/m2 | 2階 | 56.32m² | 2LDK | 星和門前仲町ハイツ | 築39年 |
| 2018/03 | 成約2,460万円 | 48万円/m2 | 8階 | 50.54m² | 1LDK | 日興パレス永代 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。