1,656万円〜1,969万円
坪単価82万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月06日
上福岡ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上福岡ビューハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南東 |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 3階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | - |
| 4階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 4階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.16m² | - |
| 5階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 76.50m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 76.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上福岡ビューハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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上福岡ビューハイツ資産性スコア
2.71
上福岡ビューハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上福岡ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上福岡ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
上福岡ビューハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上福岡ビューハイツマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上福岡
4駅からの距離による土地価格の下落幅が小さいので、駅近でなくても資産価値が維持しやすいと感じます。
教育環境
ふじみ野
2福岡中学の補修は1教科1回しかなく、勉強が苦手な子にはテストが大変だと感じます。
ふじみ野市の口コミ
教育環境
4学習塾や習い事施設も充実していて、小学校・中学校と連携した学びのサポートが期待できます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上福岡ビューハイツマンション概要
上福岡ビューハイツは東武東上線上福岡駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。
上福岡ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上福岡ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上福岡ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.16m² | 1,672万円 | 3,686万円 |
| 4LDK | 76.5m² | 1,943万円 | 4,036万円 |
上福岡ビューハイツ売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円48〜57万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2006/04
- 売出価格
- 901万円〜981万円45〜49万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2011/03
- 売出価格
- 619万円〜699万円31〜35万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 551万円〜631万円39〜44万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
グロリアスマンション上福岡2号館現在築44年 - 1996/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円85〜97万円/坪
- 64〜72m²
- 4DK
- 3階
- 当時築15年
グロリアスマンション上福岡2号館現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レスポワールみずほ台
1,880万円- 2LDK
- 64.32m²
- 3階/4階建