1,188万円〜1,664万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年12月16日
パールハイツ川越2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールハイツ川越2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.61m² | - |
| 2階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.61m² | - |
| 2階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.00m² | 南 |
| 3階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.61m² | - |
| 4階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.61m² | - |
| 4階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.21m² | 南西 |
| 5階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.20m² | 南西 |
| 5階 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
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- 手間なし
5階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールハイツ川越2販売中・賃貸の物件（0件）
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パールハイツ川越2売買履歴
- 2021/02
- 2019/06
- 2017/10
- 2013/04
- 2010/01
- 2009/06
- 2007/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 18万円/m² | 4階 | 49.21m² | 2SDK | 築32年 |
| 2013/04 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.61m² | 2SDK | 築28年 |
| 2010/01 | 成約450万円 | 11万円/m² | 5階 | 40.20m² | 2DK | 築25年 |
| 2009/06 | 成約770万円 | 16万円/m² | 1階 | 45.65m² | 2LDK | 築24年 |
| 2007/10 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.48m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/10 | 成約600万円 | 13万円/m² | 5階 | 45.65m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2023/07
- 2020/06
- オススメパールハイツ川越2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2014/01
- 2013/12
- 2005/11
- 2002/11
- 2002/05
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築40年 |
| 2023/07 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築40年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築36年 |
| オススメ | パールハイツ川越2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m² | 1階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2014/01 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2013/12 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 9階 | 73.22m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築30年 |
| 2005/11 | 成約660万円 | 13万円/m² | 1階 | 49.21m² | 2SDK | パールハイツ川越II | 築20年 |
| 2002/11 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | 2階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築19年 |
| 2002/05 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築18年 |
| 2002/03 | 成約1,270万円 | 18万円/m² | 4階 | 69.50m² | 3LDK | 藤和川越コープ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールハイツ川越2資産性スコア
2.74
パールハイツ川越2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールハイツ川越2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ川越2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
パールハイツ川越21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ川越2マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本川越
物価が安く賃貸選びもしやすいので、初めて一人暮らしをする人にもおすすめできるエリアです。
買い物・生活利便性
5川越市
駅の近くにコンビニが3件あって、ちょっとした買い物には困らないし、居酒屋やラーメン屋、焼き鳥屋など飲食店も充実しているので外食も楽しめる。
川越市の口コミ
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ川越2マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
パールハイツ川越2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ川越2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市松江町1丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ川越2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.2m² | 1,188万円 | 1,687万円 |
| 2SDK | 48.61m² | 1,437万円 | 1,720万円 |
| 3DK | 53.11m² | 1,570万円 | 2,137万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,650万円- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/7階建