エクセルフラット1
相模原市南区・町田駅 徒歩13分・築41年
2026年06月22日
エクセルフラット1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルフラット1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.6% | 3DK | 57.85m² - |
| 2階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.5% | 2DK | 57.85m² 南 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.5% | 3DK | 57.85m² - |
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.6%
- 3DK
- 57.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 6.5%
- 2DK
- 57.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 6.5%
- 3DK
- 57.85m²
- -
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- 2015/06
- 成約2,480万円44万円/m²
- 55.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ相模大野2番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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| 2015/06 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3LDK | ライオンズプラザ相模大野2番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルフラット1賃貸履歴
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- 9.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/11
- 8.8万円/月
- 51.3m²
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- 8.5万円/月
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- 9万円/月
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- 2022/09
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- -
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- 2020/05
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- 2018/10
- 8.7万円/月
- 51.3m²
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- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.2万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築40年 |
| 2024/11 | 8.8万円/月 | 1階 | 51.3m² | 2DK | 築40年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.3m² | 2DK | 築39年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/09 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2020/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.3m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセルフラット1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルフラット1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルフラット1マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルフラット1マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
エクセルフラット1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルフラット1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目1-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルフラット1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 57.85m² | 1,857万円 | 1,398万円 |
| 3DK | 57.85m² | 1,838万円 | 1,658万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。