ダイアパレス中山第2

横浜市緑区・中山駅 徒歩18分・築40年

2.76
1,612万円〜1,905万円
坪単価97万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ダイアパレス中山第2

横浜市緑区・中山駅 徒歩18分・築40年

1,612万円〜1,905万円
97万円/坪〜102万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月21日

ダイアパレス中山第2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,642万円価格を確認する-2SDK54.57-
1階1,612万円価格を確認する-3DK53.67
2階1,789万円価格を確認する-2LDK57.96西
2階1,661万円価格を確認する-2SDK54.57-
3階1,810万円価格を確認する-2LDK58.46
4階1,672万円価格を確認する-2SDK54.57-
5階1,672万円価格を確認する-2SDK54.57-
5階1,905万円価格を確認する-3LDK61.05
1階
参考相場価格
1,642万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 54.57
  • -
1階
参考相場価格
1,612万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.67
2階
参考相場価格
1,789万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.96
  • 西
2階
参考相場価格
1,661万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 54.57
  • -
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3階
参考相場価格
1,810万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.46
4階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 54.57
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5階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 54.57
  • -
5階
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.05

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス中山第2資産性スコア

2.76
ダイアパレス中山第2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ダイアパレス中山第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス中山第2居住エリアの評価

ダイアパレス中山第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス中山第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,642万円63万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス中山第21階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス中山第2マンションの口コミ・評判(191件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    中山

    5

    駅周辺にはスーパーや100円ショップ、専門店が複数あり、日常の買い物にはほとんど困らないです。病院も多く、小児科だけでも3件あるので、かかりつけが休診日でも安心して利用できます。

  • 治安

    鴨居

    5

    夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。

横浜市緑区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

  • 教育環境

    5

    駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス中山第2マンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。

ダイアパレス中山第2詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス中山第2
住所神奈川県横浜市緑区寺山町745-12
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)6階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積53.67㎡〜61.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SDK:1642万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:1789万円〜(57m²〜)
  • 3DK:1612万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:1905万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価97万円/坪〜102万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園寺山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上山小学校
中山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス中山第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
2SDK54.57m²1,666万円2,170万円
2LDK58.21m²1,799万円2,971万円
3DK53.67m²1,612万円2,562万円
3LDK61.05m²1,905万円4,289万円

ダイアパレス中山第2売買履歴

  • 2025/09
    成約1,300万22万円/m2
    • 58.46m²
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2020/09
    成約1,100万23万円/m2
    • 46.11m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2018/05
    成約1,530万26万円/m2
    • 57.96m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2017/03
    成約1,490万25万円/m2
    • 57.96m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築32
  • 2011/10
    成約1,380万22万円/m2
    • 60.86m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 1999/10
    成約1,970万32万円/m2
    • 60.86m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 1997/04
    成約2,060万41万円/m2
    • 49.68m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1,300万22万円/m22階58.46m²2SDK築40年
2020/09成約1,100万23万円/m21階46.11m²2SDK築35年
2018/05成約1,530万26万円/m22階57.96m²2LDK築33年
2017/03成約1,490万25万円/m22階57.96m²3DK築32年
2011/10成約1,380万22万円/m22階60.86m²3LDK築26年
1999/10成約1,970万32万円/m26階60.86m²3LDK築14年
1997/04成約2,060万41万円/m23階49.68m²3DK築12年
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ダイアパレス中山第2
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約1,650万30万円/m21階53.64m²3DKエスペランサ中山築38年
2023/02成約1,480万30万円/m24階48.60m²2LDKエスペランサ中山築37年
2021/10成約950万16万円/m25階56.14m²2LDK中山キャッスル美研築40年
2021/06成約1,470万23万円/m23階61.60m²2SDKライオンズマンション中山第3A棟築39年
2021/06成約1,640万27万円/m21階60.67m²3LDKライオンズマンション中山第3A棟築39年
2021/05成約1,480万26万円/m21階55.00m²2LDKダイアパレス中山築41年
2021/01成約1,770万28万円/m21階61.15m²2LDKダイアパレス中山築41年
2020/12成約2,000万31万円/m26階62.73m²2SLDKエスペランサ中山築35年
2020/10成約1,220万22万円/m23階53.19m²3DK中山キャッスル美研築39年
2020/05成約1,560万28万円/m21階55.00m²3DKライオンズマンション中山第3A棟築38年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス中山第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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