グランドハイツ菅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランドハイツ菅田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.42m² | 南 |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.42m² | 南西 |
| 6階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 47.42m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- 南
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グランドハイツ菅田資産性スコア
2.74
グランドハイツ菅田の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドハイツ菅田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ菅田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円72万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
グランドハイツ菅田3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ菅田マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鴨居
鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5小机
駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ菅田マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
グランドハイツ菅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ菅田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.42㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ菅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 47.42m² | 1,382万円 | 2,754万円 |
| 2LDK | 47.47m² | 1,389万円 | 2,761万円 |
グランドハイツ菅田売買履歴
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/02
- 2017/06
- 2012/10
- 2012/10
- 2004/12
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約810万円 | 17万円/m² | 5階 | 47.52m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 6階 | 47.52m² | 2LDK | 築32年 |
| 2012/10 | 成約530万円 | 11万円/m² | 3階 | 47.52m² | 2SDK | 築28年 |
| 2012/10 | 成約500万円 | 10万円/m² | 5階 | 47.52m² | 3DK | 築28年 |
| 2004/12 | 成約900万円 | 18万円/m² | 6階 | 47.42m² | 2DK | 築20年 |
| 2003/08 | 成約1,280万円 | 26万円/m² | 3階 | 47.52m² | 3DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/03
- オススメグランドハイツ菅田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/04
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約965万円 | 17万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3DK | ライオンズマンション菅田 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 2階 | 50.05m² | 3K | ダイアパレス菅田 | 築41年 |
| 2023/03 | 成約1,190万円 | 28万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1K | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| オススメ | グランドハイツ菅田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | 6階 | 58.07m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション菅田 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約1,030万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.77m² | 2LDK | クリオ鴨居壱番館 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約900万円 | 13万円/m² | 7階 | 66.82m² | 1LDK | ローズハイツ新横浜 | 築39年 |
| 2020/09 | 成約650万円 | 15万円/m² | 3階 | 42.56m² | 2DK | ライオンズマンション菅田 | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3DK | ローズハイツ新横浜 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 5階 | 53.33m² | 2DK | ローズハイツ新横浜 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション小机
1,380万円- 2DK
- 42.39m²
- 4階/4階建