医療・福祉
元山
2
駅周辺には大きな病院が少なく、専門的な治療が必要な場合は松戸市中心部や柏市まで行く必要があるので、少し不便に感じることがあります。
資産性
五香
4
2025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。

地域コミュニティ
5
松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤木ハイツマンション概要

このマンションは京成松戸線元山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

建物名	藤木ハイツ
住所	千葉県松戸市五香3丁目12-13
アクセス	京成松戸線「元山」徒歩9分京成松戸線「五香」徒歩19分京成松戸線「くぬぎ山」徒歩28分
築年数	築40年
階建（総戸数）	2階建（8部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.11㎡〜36.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1279万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	五香子すずめ保育園（認可）他保育園を見る
学区	高木第二小学校第四中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元山駅平均
2K	36.11m²	1,311万円	1,290万円

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,200万円	19万円/m2	8階	61.25m²	2SLDK	ライネスハイム松戸五香	築38年
2025/09	成約1,480万円	24万円/m2	6階	59.92m²	2SLDK	ライネスハイム松戸五香	築38年
2025/02	成約1,488万円	22万円/m2	1階	65.26m²	2SLDK	ライネスハイム松戸五香	築38年
2024/11	成約1,608万円	24万円/m2	2階	65.26m²	3LDK	ライネスハイム松戸五香	築38年
2023/05	成約3,650万円	55万円/m2	--	65.83m²	3LDK	ライネスハイム松戸五香	築36年
2023/04	成約3,300万円	55万円/m2	--	59.92m²	2LDK	ライネスハイム松戸五香	築36年
2023/03	成約3,300万円	50万円/m2	--	65.83m²	3LDK	ライネスハイム松戸五香	築36年
2022/03	成約1,200万円	20万円/m2	7階	59.92m²	3LDK	ライネスハイム松戸五香	築35年
2017/01	成約700万円	9万円/m2	4階	77.08m²	3SLDK	ライネスハイム松戸五香	築30年
2015/06	成約830万円	12万円/m2	1階	65.74m²	2LDK	ライネスハイム松戸五香	築28年