オクトピア東八幡2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オクトピア東八幡2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.34m² | 北西 |
| 4階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | - |
| 5階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.38m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.34m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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オクトピア東八幡2資産性スコア
2.71
オクトピア東八幡2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトピア東八幡2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア東八幡2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
オクトピア東八幡21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア東八幡2マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5平塚
平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。
治安
5平塚
駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア東八幡2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
オクトピア東八幡2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア東八幡2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.34㎡〜66.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア東八幡2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.38m² | 1,570万円 | 3,666万円 |
オクトピア東八幡2売買履歴
- 2013/09
- 2011/06
- 2001/03
- 2000/09
- 2000/08
- 1999/02
- 1996/08
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09 | 成約620万円 | 9万円/m² | 4階 | 65.35m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2011/06 | 成約1,150万円 | 17万円/m² | 4階 | 65.35m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2001/03 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 5階 | 66.38m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2000/08 | 成約900万円 | 13万円/m² | 4階 | 66.38m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.38m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 1996/08 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.38m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 1995/02 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 2階 | 66.38m² | 3LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2016/10
- 2014/06
- 2013/10
- 2007/02
- 2006/01
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約620万円 | 9万円/m² | 1階 | 65.12m² | 3DK | ライオンズマンション平塚第2 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約990万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.69m² | 1LDK | エクレール平塚第四 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約710万円 | 10万円/m² | 3階 | 65.12m² | 3SDK | ライオンズマンション平塚第2 | 築34年 |
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| 2018/08 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2SLK | エクレール平塚第4 | 築32年 |
| 2016/10 | 成約760万円 | 11万円/m² | 4階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚第2 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約650万円 | 14万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | ライオンズマンション平塚第2 | 築26年 |
| 2013/10 | 成約590万円 | 10万円/m² | 5階 | 56.70m² | 2SLDK | エクレール平塚第四 | 築27年 |
| 2007/02 | 成約550万円 | 8万円/m² | 1階 | 65.52m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚 | 築24年 |
| 2006/01 | 成約540万円 | 8万円/m² | 3階 | 62.72m² | 4DK | ライオンズマンション平塚 | 築23年 |
| 2004/11 | 成約780万円 | 13万円/m² | 4階 | 56.70m² | 2SLDK | エクレール平塚第4 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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