1,373万円〜1,489万円
坪単価79万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
オクトピア中原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オクトピア中原部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | - |
| 1階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.04m² | - |
| 2階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.76m² | - |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.09m² | - |
| 4階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.04m² | 南 |
| 4階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.09m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
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- 3DK
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オクトピア中原資産性スコア
2.71
オクトピア中原の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトピア中原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア中原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
オクトピア中原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア中原マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平塚
2平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
自然環境
平塚
4平塚は自然が豊富で、都会にも近いのでバランスが良いと感じます。
平塚市の口コミ
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア中原マンション概要
築41年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
オクトピア中原詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア中原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-84 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア中原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 1,470万円 | 2,666万円 |
| 3DK | 57.04m² | 1,385万円 | 2,121万円 |
オクトピア中原売買履歴
- 2020/01
- 成約940万円15万円/m2
- 60.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2017/06
- 成約970万円15万円/m2
- 60.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2016/07
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 築35年 |
| 2017/06 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 4階 | 60.76m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 3階 | 60.76m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2015/06
- 2002/10
- 2001/06
- 2001/01
- 2000/11
- 1998/10
- 1998/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約480万円 | 11万円/m2 | 2階 | 40.58m² | 1DK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築34年 |
| 2015/06 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築27年 |
| 2002/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.79m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築14年 |
| 2001/06 | 成約1,120万円 | 18万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築13年 |
| 2001/01 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築12年 |
| 2000/11 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 3LDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築12年 |
| 1998/10 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築10年 |
| 1998/01 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 2SDK | ライオンズマンション平塚四之宮 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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