ハイツ花水木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイツ花水木部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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ハイツ花水木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ花水木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,532万円87万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ花水木マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
上野毛
2上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ花水木マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ花水木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ花水木（ハイツはなみずき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町5丁目38-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ花水木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,532万円 | 2,113万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2018/07
- 2017/10
- 成約5,660万円53万円/m2
- 105.91m²
- 3LDK
- --
- 当時築19年
- ステージハウス等々力
- 2017/01
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/04
- 2015/05
- 2014/07
- 2014/06
- 成約5,450万円57万円/m2
- 93.98m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- ステージハウス等々力
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 3階 | 55.90m² | 2LDK | ライオンズステージ上野毛 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約5,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 78.44m² | 3LDK | パーク・ハイム世田谷上野毛 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約5,660万円 | 53万円/m2 | -- | 105.91m² | 3LDK | ステージハウス等々力 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約5,720万円 | 84万円/m2 | 3階 | 67.90m² | 3LDK | ライオンズステージ上野毛 | 築19年 |
| 2016/12 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 2階 | 67.90m² | 3LDK | ライオンズステージ上野毛 | 築19年 |
| 2016/07 | 成約6,520万円 | 78万円/m2 | 2階 | 83.22m² | 3LDK | パーク・ハイム世田谷上野毛 | 築18年 |
| 2016/04 | 成約8,000万円 | 75万円/m2 | 1階 | 106.47m² | 4LDK | ライオンズステージ上野毛 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約4,270万円 | 73万円/m2 | 1階 | 57.98m² | 1LDK | パーク・ハイム世田谷上野毛 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約4,170万円 | 74万円/m2 | 3階 | 55.90m² | 2LDK | ライオンズステージ上野毛 | 築17年 |
| 2014/06 | 成約5,450万円 | 57万円/m2 | 1階 | 93.98m² | 3SLDK | ステージハウス等々力 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。