780万円〜1,366万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年11月04日
メゾンサカイA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンサカイA部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 1階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 1階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 2階 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 2階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
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1階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンサカイA販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンサカイA資産性スコア
2.97
メゾンサカイAの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンサカイAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンサカイA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,366万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
メゾンサカイA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンサカイAマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4穴川
2025年の公示地価は17万6000円/m2で、前年から6.07％上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産性も期待できそうです。
買い物・生活利便性
5天台
スーパーや飲食店が多くて生活しやすいです。大学や高校も近くにあって、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンサカイAマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、2階建てのマンションです。
メゾンサカイA詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンサカイA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンサカイA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 817万円 | 1,016万円 |
| 2DK | 35m² | 1,357万円 | 1,599万円 |
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- 77.62m²
- 3LDK
- 3階
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- シャルム西千葉
- 2023/04
- 成約2,180万円28万円/m2
- 77.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- シャルム西千葉
- 2022/11
- 成約1,600万円20万円/m2
- 77.62m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築38年
- シャルム西千葉
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 成約1,790万円23万円/m2
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- シャルム西千葉
- 2022/01
- 成約1,580万円20万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- シャルム西千葉
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- 成約1,210万円15万円/m2
- 77.62m²
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- 成約970万円12万円/m2
- 77.62m²
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- 成約1,080万円13万円/m2
- 77.62m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築34年
- シャルム西千葉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 21万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 3LDK | シャルム西千葉 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 1階 | 77.75m² | 3LDK | シャルム西千葉 | 築38年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 9階 | 77.62m² | 4LDK | シャルム西千葉 | 築38年 |
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| 2022/08 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 9階 | 77.62m² | 4LDK | シャルム西千葉 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.62m² | 3LDK | シャルム西千葉 | 築37年 |
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| 2019/03 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 8階 | 77.62m² | 4LDK | シャルム西千葉 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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