2,335万円〜7,671万円
坪単価187万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年09月17日
ルバンシス山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルバンシス山手部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.49m² | 北 |
| 1階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 1階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.32m² | - |
| 2階 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.06m² | 北 |
| 2階 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 北東 |
| 3階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.49m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.32m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.06m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルバンシス山手資産性スコア
3.79
ルバンシス山手の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルバンシス山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルバンシス山手価格推移と将来予測
参考相場価格
7,671万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ルバンシス山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルバンシス山手マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
石川町
5石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、飲食店やカフェが多くて日常の買い物や外食に困ることはありません。駅前にはスーパーやチェーン店もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。観光地も多く、...
交通の利便性
元町・中華街
5始発駅なので必ず座れるのが嬉しいです。都心へのアクセスも良く、通勤やお出かけにとても便利だと感じています。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルバンシス山手マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルバンシス山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルバンシス山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜110.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルバンシス山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.32m² | 2,335万円 | 1,870万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 4,079万円 | 5,633万円 |
| 3LDK | 110.49m² | 7,671万円 | 6,442万円 |
ルバンシス山手売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 36.67m²
- 5階/8階建