2,483万円〜7,769万円
坪単価198万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルバンシス山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルバンシス山手部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.49m² | 北 |
| 1階 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.32m² | - |
| 2階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.06m² | 北 |
| 2階 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 北東 |
| 3階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 110.49m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.32m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.06m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルバンシス山手販売中・賃貸の物件（0件）
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ルバンシス山手資産性スコア
3.75
ルバンシス山手の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルバンシス山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルバンシス山手価格推移と将来予測
参考相場価格
7,769万円365万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
ルバンシス山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルバンシス山手マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
交通の利便性
5元町・中華街
始発駅なので必ず座れるのが嬉しいです。都心へのアクセスも良く、通勤やお出かけにとても便利だと感じています。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルバンシス山手マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルバンシス山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルバンシス山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.32㎡〜110.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルバンシス山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.32m² | 2,483万円 | 1,904万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 4,315万円 | 5,870万円 |
| 3LDK | 110.49m² | 7,769万円 | 6,712万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/01
- オススメルバンシス山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2019/09
- 2017/09
- 2015/06
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 74万円/m2 | 3階 | 145.58m² | 3SLDK | クレスト山手 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約1億3,460万円 | 96万円/m2 | 2階 | 139.48m² | 3LDK | クレスト山手 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約1億4,250万円 | 89万円/m2 | 1階 | 158.93m² | 4LDK | クレスト山手 | 築39年 |
| オススメ | ルバンシス山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約1億2,600万円 | 90万円/m2 | 1階 | 139.48m² | 3LDK | クレスト山手 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1億2,500万円 | 88万円/m2 | 1階 | 141.75m² | 2SLDK | 山手ホームズ | 築30年 |
| 2017/09 | 成約7,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 145.58m² | 3LDK | クレスト山手 | 築34年 |
| 2015/06 | 成約4,190万円 | 45万円/m2 | 1階 | 91.90m² | 3LDK | ザブラフ160 | 築32年 |
| 2014/10 | 成約4,480万円 | 44万円/m2 | 2階 | 100.90m² | 3LDK | ザブラフ160 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約3,700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 100.89m² | 3LDK | ザブラフ160 | 築31年 |
| 2014/01 | 成約4,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 100.90m² | 3LDK | ザブラフ160 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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