239万円〜376万円
坪単価 46万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 3万円〜4万円/月
12.7%〜15.3%
最終更新2026年07月01日
すみやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
すみやビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 304万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 13.2% | 1R | 19.44m² 南 |
| 3階 | 265万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.1% | 1R | 17.01m² 南 |
| 3階 | 376万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.7% | 1R | 24.30m² 南 |
| 3階 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 13.0% | 1K | 24.30m² - |
| 4階 | 249万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.7% | 1R | 17.01m² 南 |
| 4階 | 350万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.5% | 1K | 24.30m² - |
| 4階 | 354万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.3% | 1R | 24.30m² 南 |
| 5階 | 341万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 13.6% | 1K | 24.30m² 南 |
| 5階 | 239万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 15.3% | 1K | 17.01m² 南 |
| 5階 | 243万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 15.0% | 1R | 17.01m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 1R
- 19.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1R
- 24.30m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 24.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1R
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- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 350万円
- 新築時価格
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4階
- 参考相場価格
- 354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 1R
- 24.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 341万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1K
- 24.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 239万円
- 新築時価格
- -
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- 3万円/月
- 想定利回り
- 15.3%
- 1K
- 17.01m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 243万円
- 新築時価格
- -
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- 3万円/月
- 想定利回り
- 15.0%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2022/10
- 2014/07
- オススメすみやビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2012/03
- 2011/01
- 2010/12
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,160万円 | 21万円/m² | 4階 | 53.81m² | 2LDK | シャローム飯能 | 築42年 |
| 2022/10 | 成約430万円 | 15万円/m² | 5階 | 27.65m² | 1K | シャローム飯能 | 築42年 |
| 2014/07 | 成約790万円 | 13万円/m² | 4階 | 59.45m² | 3LDK | シャローム飯能 | 築33年 |
| オススメ | すみやビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/07 | 成約550万円 | 9万円/m² | -- | 59.45m² | 3LDK | シャローム飯能 | 築32年 |
| 2012/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 2階 | 63.27m² | 3DK | シャローム飯能 | 築31年 |
| 2011/01 | 成約440万円 | 11万円/m² | 7階 | 38.26m² | 1SK | シャローム飯能 | 築30年 |
| 2010/12 | 成約720万円 | 12万円/m² | 4階 | 56.20m² | 3LDK | シャローム飯能 | 築30年 |
| 2003/03 | 成約940万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.27m² | 3LDK | シャローム飯能 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...すみやビル賃貸履歴
- 2019/03
- 5.2万円/月
- 27.54m²
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
- 2019/01
- 5.2万円/月
- 29.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 27.54m² | 1DK | 築34年 |
| 2019/01 | 5.2万円/月 | 3階 | 29.2m² | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...すみやビル資産性スコア
2.85
すみやビルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
すみやビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すみやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
304万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
すみやビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すみやビルマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東飯能
駅直結の丸広百貨店で日用品や贈答品を買うことが多く、仕事帰りにも立ち寄れてとても便利に感じています。スーパーや100円ショップ、書店、カフェも駅構内にあり、生活に必要なものはほとんど揃います...
交通の利便性
4飯能
池袋方面から西武秩父方面に行くには飯能駅で乗り換えが必要ですが、駅自体は大きくて綺麗なターミナルなので利用しやすいです。
飯能市の口コミ
自然環境
3夏になると虫が多くなり、家の中に入ってくることもありますが、自然が多い地域なので仕方ないと思っています。ベープマットなどで対策しています。
防災・安全性
5飯能市は人口が少なく、地域の目が行き届いているため治安が良いと感じます。夜も静かで安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
すみやビルマンション概要
ＪＲ八高線東飯能駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
すみやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | すみやビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県飯能市柳町9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 46万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すみやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東飯能駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.23m² | 284万円 | 436万円 |
| 1K | 24.3m² | 345万円 | 505万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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