2,166万円〜2,346万円
坪単価124万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーラル磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーラル磯子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 2階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 3階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.50m² | 南 |
| 5階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 6階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.50m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 西
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6階
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- 新築時価格
- -
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コーラル磯子資産性スコア
2.94
コーラル磯子の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーラル磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラル磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コーラル磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラル磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
根岸
5根岸駅の土地価格は1年前に比べて大幅に上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
治安
根岸
2駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーラル磯子マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
コーラル磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラル磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目20-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.5㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラル磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 2,283万円 | 4,813万円 |
コーラル磯子売買履歴
- 2024/06
- 成約1,870万円31万円/m2
- 58.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2009/05
- 成約1,100万円19万円/m2
- 57.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2007/04
- 成約1,100万円18万円/m2
- 58.65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2000/03
- 成約1,700万円28万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 1999/02
- 成約1,750万円29万円/m2
- 60.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 1998/01
- 成約1,840万円31万円/m2
- 58.65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 1996/03
- 成約2,660万円41万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 1996/01
- 成約2,170万円36万円/m2
- 58.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.65m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2009/05 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 2階 | 57.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 58.65m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2000/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 2SLDK | 築15年 |
| 1999/02 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3DK | 築14年 |
| 1998/01 | 成約1,840万円 | 31万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1996/03 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 1996/01 | 成約2,170万円 | 36万円/m2 | 4階 | 58.65m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.40m² | 3LDK | ネオコーポ磯子丸山 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ6号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ4号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約2,290万円 | 25万円/m2 | 2階 | 89.46m² | 4LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | -- | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ライオンズマンション磯子丸山 | 築32年 |
| 2020/02 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 4階 | 78.45m² | 3LDK | 磯子丸山台ハイツ2号棟 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3DK | ネオコーポ磯子丸山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,198万円- 3LDK
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