潮路南第二ハイツ25号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は13階のお部屋を基準に算出
潮路南第二ハイツ25号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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潮路南第二ハイツ25号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 成約4,190万円55万円/m²
- 75.78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
- 2025/07
- オススメ潮路南第二ハイツ25号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 成約3,600万円45万円/m²
- 78.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
- 2025/03
- 成約3,770万円52万円/m²
- 71.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
- 2024/11
- 2024/10
- 成約4,090万円55万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
- 2024/04
- 2024/04
- 成約4,500万円59万円/m²
- 75.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築40年
- 潮路南第二ハイツ29号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 5階 | 63.13m² | 2LDK | 潮路東ハイツ54号棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 10階 | 75.78m² | 2LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.62m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築40年 |
| オススメ | 潮路南第二ハイツ25号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 2階 | 63.13m² | 2LDK | 潮路東ハイツ54号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 7階 | 71.62m² | 2LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 59万円/m² | 2階 | 78.32m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ24号棟 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 9階 | 73.08m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築40年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.13m² | 2LDK | 潮路東ハイツ54号棟 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 13階 | 75.78m² | 3LDK | 潮路南第二ハイツ29号棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...潮路南第二ハイツ25号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...潮路南第二ハイツ25号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,123万円708万円前年比
- 13階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 92.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...潮路南第二ハイツ25号棟マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2大井競馬場前
駅周辺の医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
子育て環境
4立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
潮路南第二ハイツ25号棟マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。
潮路南第二ハイツ25号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 潮路南第二ハイツ25号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区八潮5丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.78㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
潮路南第二ハイツ25号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 6,174万円 | 7,824万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.71m²
- 11階/11階建
潮路南第二ハイツ25号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。