川崎ニッコーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川崎ニッコーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | 北 |
| 7階 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 7階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 9階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- 北
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7階
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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川崎ニッコーハイツ資産性スコア
3.72
川崎ニッコーハイツの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎ニッコーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ニッコーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,641万円74万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
川崎ニッコーハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ニッコーハイツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎ニッコーハイツマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
川崎ニッコーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ニッコーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎ニッコーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 3,641万円 | 3,563万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,700万円 | 3,070万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 5,044万円 | 4,964万円 |
川崎ニッコーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
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- 53〜59m²
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- 当時築46年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円167〜188万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円159〜180万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 階
- 当時築43年
ハイラーク川崎現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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