川崎ニッコーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川崎ニッコーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.00m² | 北 |
| 7階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 7階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 9階 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.00m²
- 北
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- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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7階
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- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,885万円
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川崎ニッコーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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川崎ニッコーハイツ資産性スコア
3.89
川崎ニッコーハイツの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎ニッコーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎ニッコーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,567万円122万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
川崎ニッコーハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎ニッコーハイツマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3川崎
川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
自然環境
4尻手
駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎ニッコーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
川崎ニッコーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎ニッコーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎ニッコーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 3,567万円 | 3,569万円 |
| 3DK | 56.7m² | 3,557万円 | 2,985万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 4,874万円 | 5,167万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 2SDK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 3LDK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築45年 |
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| 2025/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | -- | 56.77m² | 2SDK | ハイラーク川崎 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 尻手ビル | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,030万円 | 37万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築44年 |
| 2023/07 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 5階 | 25.04m² | 1K | ビクセル川崎 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約880万円 | 41万円/m2 | 3階 | 21.17m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,310万円 | 51万円/m2 | 8階 | 25.38m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 9階 | 21.15m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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