ベルハイム用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩2分・築41年

4.49上位5%
1,549万円〜1,850万円
坪単価235万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ベルハイム用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩2分・築41年

1,549万円〜1,850万円
235万円/坪〜281万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年10月06日

ベルハイム用賀部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,850万円価格を確認する-1R21.77-
2階1,679万円価格を確認する-1R19.78北東
3階1,734万円価格を確認する-1R21.77
3階1,742万円価格を確認する-1R21.77-
4階1,666万円価格を確認する-1R21.77-
4階1,599万円価格を確認する-1K21.00
5階1,587万円価格を確認する-1R21.77-
6階1,549万円価格を確認する-1R21.77-
2階
参考相場価格
1,850万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
  • -
2階
参考相場価格
1,679万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.78
  • 北東
3階
参考相場価格
1,734万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
3階
参考相場価格
1,742万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
  • -
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4階
参考相場価格
1,666万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
  • -
4階
参考相場価格
1,599万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.00
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5階
参考相場価格
1,587万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
  • -
6階
参考相場価格
1,549万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルハイム用賀販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ベルハイム用賀資産性スコア

4.49
上位5%
ベルハイム用賀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ベルハイム用賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルハイム用賀居住エリアの評価

ベルハイム用賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルハイム用賀価格推移と将来予測

参考相場価格

1,850万円114万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルハイム用賀2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルハイム用賀マンションの口コミ・評判(289件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    用賀

    5

    駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。

  • 治安

    桜新町

    5

    静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルハイム用賀マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。

ベルハイム用賀詳細情報

基本情報

建物名ベルハイム用賀
住所東京都世田谷区用賀4丁目13-1
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.78㎡〜21.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1549万円〜(19m²〜)
  • 1K:1599万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園用賀キッズワールド (その他)他
保育園を見る
学区京西小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルハイム用賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1R21.77m²1,679万円1,857万円
1K21m²1,599万円2,113万円

ベルハイム用賀売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2015/05
    成約1,660万55万円/m2
    • 30.12m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2000/10
    成約1,580万52万円/m2
    • 30.12m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/05成約1,660万55万円/m25階30.12m²1DK築30年
2000/10成約1,580万52万円/m23階30.12m²1DK築16年
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ベルハイム用賀
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約8,150万88万円/m22階92.52m²3LDK用賀テラス築44年
2025/04成約5,800万88万円/m23階65.60m²2LDKライオンズマンション用賀台築42年
2025/04成約4,370万79万円/m23階55.08m²2LDKパーク・ハイム用賀一丁目築42年
2025/03成約5,400万104万円/m24階51.60m²2LDK藤和シティコープ桜新町築39年
2025/02成約7,980万97万円/m23階82.22m²3LDKパークハイム用賀台築38年
2024/08成約4,000万248万円/m25階16.11m²1Rメゾン・ド・リベルテ築42年
2024/03成約4,990万80万円/m21階61.68m²2LDKコープ野村用賀築39年
2024/02成約4,100万77万円/m24階52.92m²1LDKパークサイド用賀築35年
2024/01成約4,489万84万円/m23階53.26m²2LDKライオンズマンション用賀台築41年
2023/12成約4,990万80万円/m21階61.68m²3LDKコープ野村用賀築39年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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用賀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはベルハイム用賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ベルハイム用賀利回り・空室率を診断します。

ベルハイム用賀の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: