GSハイム板橋南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GSハイム板橋南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南 |
| 1階 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.94m² | - |
| 2階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.94m² | - |
| 3階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.74m² | 南 |
| 401 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.80m² | 南西 |
| 4階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 5階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,802万円
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- -
- 2LDK
- 49.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,800万円
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- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
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- 62.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム板橋南町販売中・賃貸の物件（0件）
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GSハイム板橋南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム板橋南町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム板橋南町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
資産性
大山
4板橋区大山町の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年の価格予想は▲8.9%とされていますが、過去の上昇率は都内平均を上回っています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム板橋南町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
GSハイム板橋南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム板橋南町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.74㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 保全管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム板橋南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.74m² | 1,244万円 | 2,572万円 |
| 2DK | 44.4m² | 2,432万円 | 2,918万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,802万円 | 6,798万円 |
| 3LDK | 86.94m² | 4,952万円 | 8,646万円 |
GSハイム板橋南町売買履歴
- 2023/09
- 2012/04
- 2005/11
- 2004/12
- 2000/07
- 2000/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約550万円 | 26万円/m2 | 1階 | 20.52m² | 1DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約1,540万円 | 34万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 52.48m² | 3DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約1,650万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 3DK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 3DK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- オススメGSハイム板橋南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 成約1,900万円46万円/m2
- 40.71m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築37年
- ライオンズマンション池袋要町
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/10
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 61.80m² | 3LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約740万円 | 37万円/m2 | 1階 | 19.64m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 4階 | 19.80m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
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| 2024/01 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 40.71m² | 1SDK | ライオンズマンション池袋要町 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 63万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,871万円 | 55万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 2DK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 49万円/m2 | 1階 | 19.53m² | 1R | エヴェナール要町 | 築34年 |
| 2018/04 | 成約750万円 | 38万円/m2 | 1階 | 19.53m² | 1R | エヴェナール要町 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約520万円 | 21万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1K | ワコーレ要町2 | 築29年 |
| 2017/09 | 成約2,860万円 | 58万円/m2 | 9階 | 48.60m² | 1R | エクセル西池 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 40.32m²
- 6階/12階建
GSハイム板橋南町の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。