1,034万円〜2,431万円
坪単価103万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月17日
第51与野ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第51与野ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.15m² | - |
| 3階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南東 |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.09m² | 南 |
| 3階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.44m² | - |
| 4階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 59.70m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.72m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.09m²
- 南
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3階
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- 2,431万円
- 新築時価格
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 59.70m²
- 南
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第51与野ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第51与野ハイツ資産性スコア
2.78
第51与野ハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第51与野ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第51与野ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
第51与野ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第51与野ハイツマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
与野
5駅周辺は再開発が進んでいて、マンションや商業施設が増えてきているので、これからもっと便利になりそうです。
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第51与野ハイツマンション概要
第51与野ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
第51与野ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第51与野ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.72㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第51与野ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.72m² | 1,034万円 | 1,527万円 |
| 2K | 36.15m² | 1,135万円 | 1,398万円 |
| 3DK | 45.09m² | 1,407万円 | 2,440万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 2,431万円 | 4,799万円 |
| 4LDK | 59.7m² | 1,925万円 | 5,699万円 |
第51与野ハイツ売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 609万円〜689万円62〜70万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 階
- 当時築21年
- 2006/05
- 売出価格
- 752万円〜832万円69〜76万円/坪
- 33〜39m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円96〜112万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築37年
浦和北ローヤルコーポ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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