1,608万円〜1,620万円
坪単価105万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月06日
カネカハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カネカハイツ部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.58m²
- -
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2階
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- 新築時価格
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カネカハイツ資産性スコア
2.86
カネカハイツの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カネカハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カネカハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
カネカハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カネカハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武里
4小学校が近く子育て世帯にも向いています。通学も便利で安心です。
交通の利便性
せんげん台
5急行や準急が停まるので日中でも本数が多く、東京都心まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。
春日部市の口コミ
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カネカハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線武里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
カネカハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カネカハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市大畑498-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 49.58㎡〜50.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カネカハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50.05m² | 1,614万円 | 1,819万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2016/04
- 2016/03
- 2013/08
- 2013/03
- 2010/10
- 2006/01
- 2005/10
- 1998/07
- 1997/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 3LDK | 武里駅前ハイツ | 築34年 |
| 2016/04 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 3DK | 武里駅前ハイツ | 築30年 |
| 2016/03 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 62.16m² | 2LDK | 武里駅前ハイツ | 築30年 |
| 2013/08 | 成約560万円 | 9万円/m2 | 4階 | 62.16m² | 3DK | 武里駅前ハイツ | 築27年 |
| 2013/03 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3DK | 武里駅前ハイツ | 築27年 |
| 2010/10 | 成約770万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.47m² | 3LDK | 武里駅前ハイツ | 築24年 |
| 2006/01 | 成約830万円 | 13万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3DK | 武里駅前ハイツ | 築19年 |
| 2005/10 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.22m² | 3LDK | 武里駅前ハイツ | 築19年 |
| 1998/07 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 3LDK | 武里駅前ハイツ | 築12年 |
| 1997/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 62.16m² | 3DK | 武里駅前ハイツ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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