四つ木パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
四つ木パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 1階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 204 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 205 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 206 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 207 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 東 |
| 303 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 304 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 307 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 401 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 403 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 404 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 406 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 501 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南西 |
| 503 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
| 504 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 506 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 601 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 602 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 604 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 605 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 606 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 1305 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 1401 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.01m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,563万円
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- -
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- 79.62m²
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- 2,699万円
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- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
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- 62.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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四つ木パークホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
四つ木パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四つ木パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,787万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 44.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四つ木パークホームズ口コミ(15件)
- 共用部分4
タッチ式キーのオートロックシステムが便利で、監視カメラも設置されているので安心です。
- アクセス3
京成電鉄の2駅（京成押上線四ツ木駅、京成本線お花茶屋駅）が利用可能で便利です。
- 周辺環境3
静かな住宅街にあり、国道や高速が近くても静かに過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
四つ木パークホームズマンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
四つ木パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四つ木パークホームズ（よつぎパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四つ木パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 2,445万円 | 3,307万円 |
| 2SLDK | 61.98m² | 2,782万円 | 3,374万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,750万円 | 4,176万円 |
| 4LDK | 79.62m² | 3,567万円 | 4,991万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円127〜150万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション立石第2現在築34年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円157〜181万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション四つ木第3現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円139〜156万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズシティ四ツ木現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
四つ木パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。