※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

四つ木パークホームズ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,727万円価格を確認する-3LDK63.18南西
1階2,666万円価格を確認する-3LDK62.00-
1階2,666万円価格を確認する-3LDK62.00-
2042,369万円価格を確認する-2LDK55.01
2053,518万円価格を確認する-4LDK79.62南東
2062,658万円価格を確認する-3LDK60.90南東
2072,707万円価格を確認する-3LDK62.00南東
2階2,699万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階2,699万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階2,686万円価格を確認する-3LDK62.00
3032,791万円価格を確認する-3LDK63.18南西
3042,414万円価格を確認する-2LDK55.01南東
3072,737万円価格を確認する-3LDK62.00南東
4012,754万円価格を確認する-3LDK61.98南西
4032,807万円価格を確認する-3LDK63.18南西
4042,409万円価格を確認する-2LDK55.01
4062,703万円価格を確認する-3LDK60.90南東
5012,768万円価格を確認する-2SLDK61.98南西
5032,826万円価格を確認する-3LDK63.18-
5042,434万円価格を確認する-2LDK55.01
5062,730万円価格を確認する-3LDK60.90南東
6012,795万円価格を確認する-3LDK61.98南西
6022,796万円価格を確認する-3LDK62.00南西
6042,477万円価格を確認する-2LDK55.01
6053,603万円価格を確認する-4LDK79.62南東
6062,743万円価格を確認する-3LDK60.90南東
13053,548万円価格を確認する-4LDK79.62南東
14012,758万円価格を確認する-3LDK63.18
101
参考相場価格
2,727万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • 南西
1階
参考相場価格
2,666万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
1階
参考相場価格
2,666万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
204
参考相場価格
2,369万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
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  • オンライン
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205
参考相場価格
3,518万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 79.62
  • 南東
206
参考相場価格
2,658万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.90
  • 南東
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207
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • 南東
2階
参考相場価格
2,699万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
2,699万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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四つ木パークホームズ販売中・賃貸の物件(5件)

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四つ木パークホームズ資産性スコア

3.12
四つ木パークホームズの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
四つ木パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

四つ木パークホームズ居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
四つ木パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

四つ木パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,727万円16万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
四つ木パークホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

四つ木パークホームズマンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    清掃が行き届いており、ゴミ処理などの管理も良好です。

  • お部屋

    3

    ベランダが広く、日当たりと風通しが良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    四ツ木

    四ツ木駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、近所の人が優しく、地域の目で子どもの安全を見守ってくれるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 自然環境

    5

    お花茶屋

    公園がたくさんあって、子どもが飽きずに外で遊んでくれるので助かります。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせます。

葛飾区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

四つ木パークホームズマンション概要

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

四つ木パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ)
住所東京都葛飾区四つ木4丁目28-24
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.01㎡〜79.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2369万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:2768万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2658万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3518万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価141万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園宝保育園 (認可)他
保育園を見る
学区よつぎ小学校
四ツ木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

四つ木パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四ツ木駅
平均
2LDK55.01m²2,414万円3,248万円
2SLDK61.98m²2,768万円3,210万円
3LDK62m²2,730万円4,255万円
4LDK79.62m²3,548万円5,067万円

四つ木パークホームズ売買履歴

販売中物件が3あります

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四つ木パークホームズ
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,808万71万円/m²4階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築27年
2025/09成約2,940万49万円/m²4階59.32m²3LDKダイアパレス四ツ木築28年
2025/09成約5,700万62万円/m²5階91.10m²4LDKオリンポス四つ木築33年
オススメ
四つ木パークホームズ
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2025/08成約4,900万72万円/m²6階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築27年
2025/04成約1,160万40万円/m²3階28.50m²1DKライオンズマンション立石第2築34年
2025/04成約2,400万47万円/m²3階50.22m²1SLDKライオンズマンション四つ木第3築33年
2025/04成約2,900万42万円/m²6階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築26年
2024/09成約3,200万58万円/m²4階55.17m²3LDKライオンズシティ四ツ木築26年
2023/05成約3,260万50万円/m²13階64.35m²3LDKダイアパレス四ツ木築26年
2022/09成約1,180万41万円/m²3階28.50m²1DKライオンズマンション立石第2築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは四つ木パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

四つ木パークホームズ利回り・空室率を診断します。

四つ木パークホームズの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: