※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 1階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 1階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 204 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 205 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 206 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 207 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 2階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
| 2階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 東 |
| 303 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 304 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
| 307 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 401 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 403 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
| 404 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 406 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 501 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南西 |
| 503 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
| 504 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 506 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 601 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
| 602 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
| 604 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
| 605 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 606 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
| 1305 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
| 1401 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,840万円 | 44万円/m² | 9階 | 63.18m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 9階 | 62.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 8階 | 55.01m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約1,970万円 | 35万円/m² | 12階 | 55.01m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.00m² | 3LDK | 築23年 |
| 2010/11 | 成約2,690万円 | 33万円/m² | 10階 | 79.62m² | 4LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 1階 | 63.06m² | 3LDK | NICアーバンハイム四ツ木第2 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約820万円 | 32万円/m² | 2階 | 25.11m² | 1K | ライオンズマンション四つ木第3 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約4,808万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築27年 |
| オススメ | 四つ木パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 49万円/m² | 4階 | 59.32m² | 3LDK | ダイアパレス四ツ木 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 91.10m² | 4LDK | オリンポス四つ木 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 6階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 40万円/m² | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション四つ木第3 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 6階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 55.17m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築26年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築31年新築時価格
---円----万円四つ木パークホームズ 101 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,142万円286万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
買い物環境が充実しており、電車で5分乗れば東京ソラマチもあります。
お部屋
ベランダが広く、日当たりと風通しが良好です。
教育環境
四ツ木
四ツ木駅周辺には小中学校が複数あり、地域と学校が連携した行事も多く、子どもが地域の中で成長できる環境が整っています。
治安
お花茶屋
治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | 四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 2,643万円 | 3,519万円 |
| 2SLDK | 61.98m² | 2,922万円 | 3,493万円 |
| 3LDK | 62m² | 3,073万円 | 4,606万円 |
| 4LDK | 79.62m² | 3,898万円 | 5,456万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。