※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
204 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
205 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
206 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
207 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
2階 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
2階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 東 |
303 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
304 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
307 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
401 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
403 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
404 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
406 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
501 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南西 |
503 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
504 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
506 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
601 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
602 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
604 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
605 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
606 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
1305 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
1401 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,733万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
ベランダが広く、日当たりと風通しが良好です。
アクセス
最寄り駅から徒歩圏内で、複数の路線が利用できるため交通の便が良いです。
治安
四ツ木
駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。
医療・福祉
お花茶屋
葛飾バンビこどもクリニックはお花茶屋駅から徒歩10分ほどで、院長は小児科医として12年のキャリアがあり、乳幼児健診も実施されています。複数の診療科が同じ建物内にあり、総合的な医療を受けられる...
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
建物名 | 四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ) |
---|---|
住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
アクセス | |
築年数 | 築31年 |
階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 55.01㎡〜79.62㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜147万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四ツ木駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 55.01m² | 2,395万円 | 3,253万円 |
2SLDK | 61.98m² | 2,729万円 | 3,262万円 |
3LDK | 62m² | 2,714万円 | 4,202万円 |
4LDK | 79.62m² | 3,490万円 | 5,026万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2021/10 | 成約2,430万円 | 39万円/m2 | 8階 | 62.00m² | 3LDK | 築27年 |
2021/09 | 成約2,860万円 | 45万円/m2 | 9階 | 63.18m² | 2LDK | 築27年 |
2021/08 | 成約2,350万円 | 37万円/m2 | 9階 | 62.00m² | 3LDK | 築27年 |
2021/03 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 8階 | 55.01m² | 2LDK | 築26年 |
2021/01 | 成約1,990万円 | 36万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | 築26年 |
2018/01 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 3LDK | 築23年 |
2010/11 | 成約2,680万円 | 33万円/m2 | 10階 | 79.62m² | 4LDK | 築16年 |
2010/10 | 成約2,870万円 | 36万円/m2 | 13階 | 79.62m² | 4LDK | 築16年 |
2009/01 | 成約1,975万円 | 32万円/m2 | 12階 | 60.90m² | 3LDK | 築14年 |
2007/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 8階 | 63.18m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 4階 | 59.32m² | 3LDK | ダイアパレス四ツ木 | 築28年 |
2025/09 | 成約5,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 91.10m² | 4LDK | オリンポス四つ木 | 築33年 |
2025/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築27年 |
2025/04 | 成約1,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築34年 |
2025/04 | 成約2,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション四つ木第3 | 築33年 |
2025/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築26年 |
2024/09 | 成約3,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 55.17m² | 3LDK | ライオンズシティ四ツ木 | 築26年 |
2023/05 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 13階 | 64.35m² | 3LDK | ダイアパレス四ツ木 | 築26年 |
2022/09 | 成約1,190万円 | 41万円/m2 | 3階 | 28.50m² | 1DK | ライオンズマンション立石第2 | 築31年 |
2022/03 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.89m² | 3LDK | マイキャッスルお花茶屋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。