四つ木パークホームズ 外観

四つ木パークホームズ

葛飾区・四ツ木駅 徒歩14分・築31年

3.56
液状化注意
2,581万円〜4,671万円
坪単価152万円/坪〜198万円/坪
最終更新2026年02月02日
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四つ木パークホームズ 外観

四つ木パークホームズ

葛飾区・四ツ木駅 徒歩14分・築31年

2,581万円〜4,671万円
152万円/坪〜198万円/坪
3.56
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

四つ木パークホームズ部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,142万円価格を確認する-3LDK63.18南西
1階3,082万円価格を確認する-3LDK62.00-
1階3,082万円価格を確認する-3LDK62.00-
2042,735万円価格を確認する-2LDK55.01
2053,898万円価格を確認する-4LDK79.62南東
2063,024万円価格を確認する-3LDK60.90南東
2073,077万円価格を確認する-3LDK62.00南東
2階3,080万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階3,080万円価格を確認する-3LDK62.00-
2階3,073万円価格を確認する-3LDK62.00
3033,172万円価格を確認する-3LDK63.18南西
3042,766万円価格を確認する-2LDK55.01南東
3073,106万円価格を確認する-3LDK62.00南東
4012,979万円価格を確認する-3LDK61.98南西
4033,033万円価格を確認する-3LDK63.18南西
4042,643万円価格を確認する-2LDK55.01
4062,918万円価格を確認する-3LDK60.90南東
5012,922万円価格を確認する-2SLDK61.98南西
5032,957万円価格を確認する-3LDK63.18-
5042,583万円価格を確認する-2LDK55.01
5062,853万円価格を確認する-3LDK60.90南東
6012,904万円価格を確認する-3LDK61.98南西
6022,905万円価格を確認する-3LDK62.00南西
6042,581万円価格を確認する-2LDK55.01
6053,659万円価格を確認する-4LDK79.62南東
6062,844万円価格を確認する-3LDK60.90南東
13054,671万円価格を確認する-4LDK79.62南東
14013,797万円価格を確認する-3LDK63.18
101
参考相場価格
3,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.18
  • 南西
1階
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
1階
参考相場価格
3,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
204
参考相場価格
2,735万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.01
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,898万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 79.62
  • 南東
206
参考相場価格
3,024万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.90
  • 南東
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207
参考相場価格
3,077万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • 南東
2階
参考相場価格
3,080万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
3,080万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
  • -
2階
参考相場価格
3,073万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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四つ木パークホームズ売買履歴

販売中物件が2あります

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四つ木パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,790万44万円/m²1階63.06m²3LDKNICアーバンハイム四ツ木第2築36年
2025/12成約820万32万円/m²2階25.11m²1Kライオンズマンション四つ木第3築34年
2025/11成約4,808万71万円/m²4階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築27年
オススメ
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2025/09成約2,960万49万円/m²4階59.32m²3LDKダイアパレス四ツ木築28年
2025/09成約5,800万63万円/m²5階91.10m²4LDKオリンポス四つ木築33年
2025/08成約4,900万72万円/m²6階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築27年
2025/04成約1,150万40万円/m²3階28.50m²1DKライオンズマンション立石第2築34年
2025/04成約2,500万49万円/m²3階50.22m²1SLDKライオンズマンション四つ木第3築33年
2025/04成約2,900万42万円/m²6階67.71m²3LDKライオンズシティ四ツ木築26年
2024/09成約3,200万58万円/m²4階55.17m²3LDKライオンズシティ四ツ木築26年
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周辺マンションの売買履歴とは

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四つ木パークホームズ資産性スコア

3.56
四つ木パークホームズの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
四つ木パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

四つ木パークホームズ居住エリアの評価

四つ木パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

四つ木パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

四つ木パークホームズ 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

四つ木パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,142万円286万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
四つ木パークホームズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

四つ木パークホームズマンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    買い物環境が充実しており、電車で5分乗れば東京ソラマチもあります。

  • お部屋

    3

    ベランダが広く、日当たりと風通しが良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    四ツ木

    四ツ木駅周辺には小中学校が複数あり、地域と学校が連携した行事も多く、子どもが地域の中で成長できる環境が整っています。

  • 治安

    5

    お花茶屋

    治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じました。

葛飾区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

四つ木パークホームズマンション概要

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

四つ木パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ)
住所東京都葛飾区四つ木4丁目28-24
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.01㎡〜79.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2581万円〜(55m²〜)
  • 2SLDK:2922万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2844万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:3659万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園宝保育園 (認可)他
保育園を見る
学区よつぎ小学校
四ツ木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

四つ木パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四ツ木駅
平均
2LDK55.01m²2,643万円3,519万円
2SLDK61.98m²2,922万円3,493万円
3LDK62m²3,073万円4,606万円
4LDK79.62m²3,898万円5,456万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

四つ木の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは四つ木パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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四つ木パークホームズの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: