※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
1階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
1階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
204 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
205 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
206 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
207 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
2階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
2階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | - |
2階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 東 |
303 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
304 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南東 |
307 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
401 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
403 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南西 |
404 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
406 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
501 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.98m² | 南西 |
503 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | - |
504 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 東 |
506 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
601 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.98m² | 南西 |
602 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南西 |
604 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.01m² | 南 |
605 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
606 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南東 |
1305 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.62m² | 南東 |
1401 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.18m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,797万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
徒歩5分圏内に小学校があり、内科や耳鼻咽喉科も近くにあるので子育て世帯に便利です。
共用部分
外観が良く、周辺環境も学校や公園があり充実しています。
交通の利便性
四ツ木
浅草や押上など都心方面へのアクセスが良く、一本で行けるので通勤やお出かけに便利です。区役所や図書館も近く、生活の拠点として使いやすい駅だと思います。
地域コミュニティ
お花茶屋
お花茶屋駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く残る下町エリアで、地元の人々との交流を楽しみながら日々の暮らしを送ることができる温かい雰囲気があります。
医療・福祉
葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
建物名 | 四つ木パークホームズ(よつぎパークホームズ) |
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住所 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
アクセス | |
築年数 | 築31年 |
階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 55.01㎡〜79.62㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜151万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 四ツ木駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 55.01m² | 2,462万円 | 3,337万円 |
2SLDK | 61.98m² | 2,790万円 | 3,397万円 |
3LDK | 62m² | 2,773万円 | 4,187万円 |
4LDK | 79.62m² | 3,589万円 | 5,016万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。