東陽六丁目ハイツ 外観

東陽六丁目ハイツ

江東区・東陽町駅 徒歩12分・築41年

3.91
液状化注意
3,251万円〜3,332万円
坪単価164万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東陽六丁目ハイツ 外観

東陽六丁目ハイツ

江東区・東陽町駅 徒歩12分・築41年

3,251万円〜3,332万円
164万円/坪〜169万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

東陽六丁目ハイツ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,332万円価格を確認する-3LDK65.23
7階3,319万円価格を確認する-3LDK65.23-
9階3,269万円価格を確認する-3LDK65.23-
9階3,251万円価格を確認する-3LDK65.23

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東陽六丁目ハイツ資産性スコア

3.91
東陽六丁目ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
東陽六丁目ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東陽六丁目ハイツ居住エリアの評価

東陽六丁目ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東陽六丁目ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,332万円62万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東陽六丁目ハイツ4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東陽六丁目ハイツマンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    東陽町

    2

    駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 資産性

    木場

    3

    木場駅の土地価格はここ10年で大きく上昇してきましたが、今後はやや落ち着く予想も出ているので、購入タイミングには注意が必要かもしれません。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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東陽六丁目ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。

東陽六丁目ハイツ詳細情報

基本情報

建物名東陽六丁目ハイツ
住所東京都江東区東陽6丁目5-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)10階建(55部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.23㎡〜65.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3251万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 千石 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東陽小学校
深川第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東陽六丁目ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
3LDK65.23m²3,294万円6,440万円

東陽六丁目ハイツ売買履歴

  • 2022/01
    成約3,340万51万円/m2
    • 65.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2018/08
    成約2,700万35万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築34
  • 2007/01
    成約1,800万31万円/m2
    • 58.03m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築22
  • 2006/05
    成約2,670万35万円/m2
    • 76.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 1999/09
    成約2,220万34万円/m2
    • 65.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 1999/07
    成約1,910万29万円/m2
    • 65.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/01成約3,340万51万円/m25階65.24m²3LDK築37年
2018/08成約2,700万35万円/m27階76.15m²3LDK築34年
2007/01成約1,800万31万円/m27階58.03m²2LDK築22年
2006/05成約2,670万35万円/m22階76.15m²3LDK築22年
1999/09成約2,220万34万円/m25階65.24m²3LDK築15年
1999/07成約1,910万29万円/m25階65.24m²3LDK築15年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,320万68万円/m211階48.76m²1Rイトーピア東陽町マンション C棟築46年
2025/09成約4,505万73万円/m29階61.62m²3LDKサニーハウス東陽町築39年
2025/08成約4,950万69万円/m210階71.58m²2LDKファミリータウン東陽C棟築43年
2025/08成約5,560万81万円/m213階68.32m²2LDKイトーピア東陽町マンションA棟築46年
2025/07成約5,200万84万円/m29階61.69m²4DKニックアーバンハイム東陽町築39年
2025/07成約4,200万58万円/m23階71.58m²3LDKファミリータウン東陽L棟築43年
2025/05成約4,600万60万円/m24階76.34m²3LDK三井東陽ハイツ築45年
2025/05成約4,450万73万円/m24階60.52m²3LDKトーカン東陽町マンション築45年
2025/05成約6,000万83万円/m28階71.58m²2LDKファミリータウン東陽築43年
2025/04成約5,480万77万円/m25階71.00m²3LDKファミリータウン東陽築43年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。