オクトピア汐見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オクトピア汐見台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.47m² | 南西 |
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.18m² | 南西 |
| 4階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.47m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.47m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.96m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.18m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.47m²
- -
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オクトピア汐見台資産性スコア
2.80
オクトピア汐見台の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトピア汐見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア汐見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
オクトピア汐見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア汐見台マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5辻堂
駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。
地域コミュニティ
5辻堂
辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
茅ヶ崎市の口コミ
防災・安全性
2夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
子育て環境
5茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア汐見台マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
オクトピア汐見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア汐見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜65.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア汐見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.18m² | 2,228万円 | 2,824万円 |
| 2SLDK | 65.47m² | 2,247万円 | 3,571万円 |
オクトピア汐見台売買履歴
- 2024/02
- 2011/02
- 2001/07
- 1998/04
- 1997/03
- 1996/02
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 4階 | 63.96m² | 2SLDK | 築17年 |
| 1998/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 1階 | 65.91m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/03 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1996/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 65.18m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1995/03 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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