オクトピア汐見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オクトピア汐見台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.47m² | 南西 |
| 2階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.96m² | 南西 |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.18m² | 南西 |
| 4階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.47m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.96m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.18m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.47m²
- -
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オクトピア汐見台資産性スコア
2.86
オクトピア汐見台の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オクトピア汐見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクトピア汐見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
オクトピア汐見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクトピア汐見台マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
茅ヶ崎市の口コミ
子育て環境
5茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
医療・福祉
5茅ヶ崎駅周辺はスーパーや病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクトピア汐見台マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
オクトピア汐見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクトピア汐見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜65.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクトピア汐見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.18m² | 2,319万円 | 2,762万円 |
| 2SLDK | 65.47m² | 2,327万円 | 3,530万円 |
オクトピア汐見台売買履歴
- 2024/02
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.18m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築39年
- 2011/02
- 成約1,380万円21万円/m2
- 65.18m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2001/07
- 成約1,670万円26万円/m2
- 63.96m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 1998/04
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.91m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
- 1997/03
- 成約1,870万円28万円/m2
- 65.18m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 1996/02
- 成約1,700万円26万円/m2
- 65.18m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
- 1995/03
- 成約2,990万円45万円/m2
- 65.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2011/02 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2001/07 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 2SLDK | 築17年 |
| 1998/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3DK | 築14年 |
| 1997/03 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 4階 | 65.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 1996/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1995/03 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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