2,595万円〜2,664万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンヒルズ横浜2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヒルズ横浜2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 1階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 2階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 南東 |
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | - |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.47m²
- 南東
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2階
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- 2,659万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
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- 43.47m²
- 東
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サンヒルズ横浜2資産性スコア
3.58
サンヒルズ横浜2の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ横浜2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ横浜2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,595万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
サンヒルズ横浜21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ横浜2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東白楽
坂道が多い街並みで、大雨や台風の時は移動が大変に感じることがあります。
住みやすさ
5白楽
白楽駅周辺は商店街が近く、飲食店やスーパーが揃っていて、遠くまで買い物に行かなくても済むのでとても便利です。レトロな雰囲気のお店も多く、散歩しながら買い物を楽しめるのが魅力です。駅前には夜遅...
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ横浜2マンション概要
このマンションは東急東横線東白楽駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築41年でRC造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。
サンヒルズ横浜2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ横浜2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜43.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ横浜2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 2,640万円 | 3,197万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建