1,396万円〜1,488万円
坪単価95万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウイスタリヤマンション小川東町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ウイスタリヤマンション小川東町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 南 |
| 3階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.48m² | 南 |
| 4階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.48m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.61m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.48m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.48m²
- -
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ウイスタリヤマンション小川東町資産性スコア
2.73
ウイスタリヤマンション小川東町の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイスタリヤマンション小川東町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイスタリヤマンション小川東町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,488万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ウイスタリヤマンション小川東町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイスタリヤマンション小川東町マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新小平
小平市全体の公示地価も2025年で坪単価87万2419円、前年比2.91％上昇と堅調です。新小平駅周辺も同様に地価が安定しているため、資産性を重視する人にも向いています。
教育環境
5青梅街道
青梅街道駅周辺は公立小中学校への通学がしやすく、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心して暮らせます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイスタリヤマンション小川東町マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新小平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ウイスタリヤマンション小川東町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイスタリヤマンション小川東町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町5丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.48㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイスタリヤマンション小川東町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.48m² | 1,411万円 | 2,780万円 |
ウイスタリヤマンション小川東町売買履歴
- 2025/04
- 2013/09
- 2012/02
- 2008/11
- 2001/10
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約860万円 | 17万円/m² | 3階 | 48.48m² | 3DK | 築28年 |
| 2008/11 | 成約780万円 | 12万円/m² | 4階 | 63.04m² | 4DK | 築24年 |
| 2001/10 | 成約1,140万円 | 22万円/m² | 2階 | 51.61m² | 3DK | 築17年 |
| 1995/11 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 3階 | 63.04m² | 4DK | 築11年 |
売買履歴とは
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- 2023/03
- 2021/08
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 36.98m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 22万円/m² | 1階 | 36.13m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 7階 | 53.90m² | 1LDK | 小平スカイハイツ | 築42年 |
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| 2023/03 | 成約990万円 | 31万円/m² | 3階 | 31.39m² | 1DK | コーワコーポ第15小平 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 小平スカイハイツ | 築39年 |
| 2021/03 | 成約920万円 | 20万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築35年 |
| 2019/09 | 成約1,090万円 | 24万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築34年 |
| 2018/09 | 成約300万円 | 10万円/m² | 1階 | 29.78m² | 1R | シティコーポパルナス小川 | 築34年 |
| 2015/05 | 成約940万円 | 21万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2SDK | コーワコーポ第14小平 | 築29年 |
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