339万円〜356万円
坪単価 64万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.2万円/月
10.4%〜11.3%
最終更新2026年07月06日
ハイツ井上
八王子市・高尾駅 徒歩21分・築42年
339万円〜356万円
坪単価 64万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.2万円/月
10.4%〜11.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハイツ井上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ井上部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 341万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.2% | 1K | 17.39m² - |
| 1階 | 353万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.4% | 1R | 17.37m² 西 |
| 1階 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.2% | 1K | 17.32m² 東 |
| 1階 | 340万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.2% | 1K | 17.39m² 東 |
| 2階 | 343万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 11.3% | 1K | 17.39m² - |
| 2階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.6% | 1R | 17.37m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 17.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 17.37m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 17.32m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 17.39m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 17.39m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 17.37m²
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ハイツ井上資産性スコア
2.84
ハイツ井上の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ井上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ井上価格推移と将来予測
参考相場価格
341万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハイツ井上1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ井上マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高尾
高尾駅は登山客が多く健全な印象が強いです。水商売の店がほぼなく、安心して子育てできる雰囲気があります。
子育て環境
5狭間
狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ井上マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、2階建てのマンションです。
ハイツ井上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ井上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市長房町1456-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.32㎡〜17.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ井上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.37m² | 354万円 | 556万円 |
| 1K | 17.39m² | 340万円 | 756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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