ベラカーサ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベラカーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 1LDK | 35.18m² 南 |
| 2階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 1LDK | 35.18m² 南 |
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.1% | 1LDK | 34.60m² - |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1LDK | 33.82m² 東 |
| 3階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 1LDK | 33.82m² 南西 |
| 3階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.0% | 1LDK | 34.60m² 南 |
| 3階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 1R | 35.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.2%
- 1LDK
- 35.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 35.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.1%
- 1LDK
- 33.82m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 33.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 5.0%
- 1LDK
- 34.60m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 5.2%
- 1R
- 35.18m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,770万円 | 40万円/m² | -- | 44.25m² | 2LDK | 住友ハイツ | 築34年 |
| 1995/11 | 成約1,860万円 | 43万円/m² | -- | 42.88m² | 2DK | 東十条グリーンハイツ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベラカーサ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラカーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベラカーサマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東十条
東十条駅周辺は地域の目が行き届いていて、治安が非常に良いと感じます。女性の一人暮らしでも安心して暮らせました。
交通の利便性
3王子神谷
都心の主要駅へは乗り換えが必要な場合もあり、直通で行けない場所もあるので少し不便に感じることがあります。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベラカーサマンション概要
ベラカーサはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ベラカーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラカーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.82㎡〜35.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラカーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.18m² | 2,156万円 | 1,436万円 |
| 1LDK | 34.6m² | 2,288万円 | 4,023万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 52.27m²
- 1階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。