1,392万円〜1,405万円
坪単価63万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年11月04日
北習志野グリーンハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北習志野グリーンハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
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北習志野グリーンハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（1件）
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北習志野グリーンハイツ1号棟資産性スコア
2.70
北習志野グリーンハイツ1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
北習志野グリーンハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北習志野グリーンハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,392万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 19.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
北習志野グリーンハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北習志野グリーンハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北習志野
駅近くに交番があるので安心感はありますが、夜道は場所によっては不安を感じることもあります。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北習志野グリーンハイツ1号棟マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
北習志野グリーンハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北習志野グリーンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市松が丘3丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.54㎡〜72.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北習志野グリーンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 1,398万円 | 3,292万円 |
北習志野グリーンハイツ1号棟売買履歴
- 2023/12
- 2010/02
- 2006/03
- 2006/01
- 2003/07
- 2000/09
- 1998/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2006/03 | 成約870万円 | 11万円/m2 | 1階 | 72.54m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2006/01 | 成約860万円 | 11万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/07 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 3階 | 73.54m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 1998/04 | 成約1,635万円 | 22万円/m2 | 2階 | 72.54m² | 3LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オハナ船橋習志野台
3,990万円- 3LDK
- 70.17m²
- 6階/7階建