ニューライフ金沢文庫H棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ニューライフ金沢文庫H棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.33m²
- 南
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ニューライフ金沢文庫H棟資産性スコア
2.71
ニューライフ金沢文庫H棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューライフ金沢文庫H棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフ金沢文庫H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円56万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ニューライフ金沢文庫H棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフ金沢文庫H棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金沢文庫
4シーサイドライン沿いの駅周辺は自転車や徒歩での移動がしやすく、交通の便も良いと感じます。
資産性
六浦
2六浦駅の中古マンション価格は過去10年で△2.6%と下落傾向にあり、資産性は低いエリアとされています。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューライフ金沢文庫H棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューライフ金沢文庫H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフ金沢文庫H棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.33㎡〜97.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューライフ金沢文庫H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.33m² | 2,571万円 | 3,673万円 |
ニューライフ金沢文庫H棟売買履歴
- 2003/10
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円63〜73万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2009/02
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円47〜55万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2009/03
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円49〜57万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円86〜102万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
金沢文庫パークハウス現在築40年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円78〜88万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
金沢文庫パークタウンフォーレストE棟現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 660万円〜740万円51〜57万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
サンパレス金沢文庫現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンヒルズ金沢文庫
1,980万円- 3LDK
- 67.20m²
- 3階/6階建