2,873万円〜6,249万円
坪単価220万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月06日
桐畠ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
桐畠ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.61m² | - |
| 6階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.61m² | - |
| 6階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.65m² | 西 |
| 7階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.61m² | - |
| 7階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.65m² | 西 |
| 8階 | 6,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.26m² | 西 |
5階
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.61m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.61m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.65m²
- 西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.61m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.65m²
- 西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.26m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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桐畠ビル資産性スコア
3.81
桐畠ビルの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桐畠ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桐畠ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,169万円116万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
桐畠ビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桐畠ビルマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
調布
4調布駅の南口側には居酒屋が多く、カフェからレストランまで揃っていてランチやディナーに困ることはありません。
医療・福祉
布田
5布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桐畠ビルマンション概要
京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、8階建てのマンションです。
桐畠ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桐畠ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田4丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.65㎡〜90.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桐畠ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.65m² | 2,884万円 | 3,352万円 |
| 2DK | 47.61m² | 3,211万円 | 2,677万円 |
| 3LDK | 90.26m² | 6,249万円 | 5,808万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,450万円62万円/m2
- 55.50m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/06
- 成約2,990万円67万円/m2
- 43.99m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2025/06
- 成約3,060万円55万円/m2
- 55.50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- マートルコート調布第二
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,000万円46万円/m2
- 42.90m²
- 3K
- 6階
- 当時築40年
- ライオンズマンション調布駅前
- 2025/02
- 成約4,608万円80万円/m2
- 57.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- ライオンズマンション調布駅前
- 2025/02
- 成約2,460万円59万円/m2
- 41.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
- マートルコート調布第二
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 62万円/m2 | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 67万円/m2 | 4階 | 43.99m² | 1LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 55万円/m2 | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第二 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 36万円/m2 | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 4階 | 51.39m² | 2LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 46万円/m2 | 6階 | 42.90m² | 3K | ライオンズマンション調布駅前 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,608万円 | 80万円/m2 | 6階 | 57.20m² | 2LDK | ライオンズマンション調布駅前 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 59万円/m2 | 4階 | 41.05m² | 1LDK | マートルコート調布第二 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,150万円 | 44万円/m2 | 3階 | 25.95m² | 1K | ダイアパレス調布 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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