2,668万円〜2,786万円
坪単価115万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
志木ニュータウン2-3-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
志木ニュータウン2-3-6号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.97m² | 南東 |
| 8階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南東 |
| 13階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.97m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.97m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
13階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志木ニュータウン2-3-6号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
志木ニュータウン2-3-6号棟資産性スコア
2.82
志木ニュータウン2-3-6号棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン2-3-6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン2-3-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン2-3-6号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウン2-3-6号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
柳瀬川
2駅周辺は自然が多くて静かですが、駅前に飲食店が少なく外食派には物足りないです。
自然環境
みずほ台
5駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせます。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ニュータウン2-3-6号棟マンション概要
東武東上線柳瀬川駅より徒歩7分の距離にある志木ニュータウン2-3-6号棟、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
志木ニュータウン2-3-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン2-3-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.97㎡〜82.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン2-3-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.97m² | 2,786万円 | 2,977万円 |
| 3LDK | 80.59m² | 2,714万円 | 3,684万円 |
志木ニュータウン2-3-6号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約2,800万円29万円/m2
- 95.81m²
- 4SLDK
- 13階
- 当時築41年
- 2021/06
- 成約2,170万円26万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- 2020/10
- 成約2,090万円25万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築36年
- 2020/07
- 成約1,800万円22万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2019/01
- 成約2,750万円27万円/m2
- 99.08m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築34年
- 2017/06
- 成約1,790万円21万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2017/01
- 成約1,870万円22万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築33年
- 2016/02
- 成約1,640万円20万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2014/06
- 成約1,890万円23万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2013/11
- 成約1,570万円19万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 13階 | 95.81m² | 4SLDK | 築41年 |
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 8階 | 82.21m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/10 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 13階 | 82.21m² | 3LDK | 築36年 |
| 2020/07 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 78.97m² | 3LDK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約2,750万円 | 27万円/m2 | 14階 | 99.08m² | 4SLDK | 築34年 |
| 2017/06 | 成約1,790万円 | 21万円/m2 | 8階 | 82.21m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/01 | 成約1,870万円 | 22万円/m2 | 12階 | 82.21m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/02 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 6階 | 78.97m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/06 | 成約1,890万円 | 23万円/m2 | 3階 | 78.97m² | 3LDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約1,570万円 | 19万円/m2 | 10階 | 78.97m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,560万円19万円/m2
- 78.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 志木ニュータウン2-4-1号棟
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン 南の森壱番街9号棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 4階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン2-4-1号棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 4階 | 57.64m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,815万円 | 22万円/m2 | 14階 | 78.97m² | 3LDK | 志木ニュータウン中央の森 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 6階 | 75.55m² | 3LDK | 志木ニュータウン東の森壱番街 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.04m² | 3LDK | 志木ニュータウン南の森壱番街 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 3DK | 志木ニュータウン東の森弐番街 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 1階 | 57.64m² | 3DK | 志木ニュータウン南の森壱番街 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
館の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
志木ニュータウン南の森弐番街8号棟
2,690万円- 3LDK
- 69.62m²
- 3階/8階建