1,555万円〜1,900万円
坪単価88万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月02日
秀和川越南大塚レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和川越南大塚レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 2階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | 南西 |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.75m² | 南 |
| 2階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 3階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 4階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 5階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 6階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
| 7階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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5階
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- 1,636万円
- 新築時価格
- -
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- 59.85m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.85m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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秀和川越南大塚レジデンス資産性スコア
2.71
秀和川越南大塚レジデンスの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
秀和川越南大塚レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和川越南大塚レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
秀和川越南大塚レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和川越南大塚レジデンスマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南大塚
4南大塚駅前に保育園があり、駅周辺は静かで子育てにはとても良い環境だと感じます。公園も比較的大きめのものがあり、子どもと一緒にのびのびと過ごせます。
買い物・生活利便性
新狭山
2西武新宿や高田馬場から特急で帰るときは新狭山駅に止まらないので、狭山市駅で乗り換えが必要です。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和川越南大塚レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和川越南大塚レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和川越南大塚レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市南台3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜70.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和川越南大塚レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.85m² | 1,628万円 | 3,173万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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