丸貞ビルサンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
丸貞ビルサンハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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丸貞ビルサンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸貞ビルサンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円9万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸貞ビルサンハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西新井大師西
4バスを使えば赤羽や上野方面にもアクセスできるので、電車以外の移動手段も選べます。
治安
谷在家
3駅周辺は静かで落ち着いているものの、交番や警察の姿をあまり見かけないので、夜道は少し不安に感じることもあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸貞ビルサンハイツマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
丸貞ビルサンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸貞ビルサンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜4丁目24-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸貞ビルサンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,488万円 | 1,743万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 成約1,350万円22万円/m2
- 59.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- エンゼルハイム鹿浜
- 2021/11
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/09
- 2019/02
- 成約1,290万円23万円/m2
- 55.68m²
- 3DK
- --
- 当時築31年
- エンゼルハイム鹿浜
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,250万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.02m² | 3DK | 第3さくらコーポ | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,190万円 | 27万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション鹿浜 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| 2021/11 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 2階 | 42.52m² | 3K | プライムハイツ鹿浜 | 築38年 |
| 2021/08 | 成約760万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション鹿浜 | 築41年 |
| 2020/12 | 成約560万円 | 13万円/m2 | 4階 | 40.54m² | 2DK | ライオンズマンション鹿浜 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約1,198万円 | 27万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション鹿浜 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約1,288万円 | 29万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション鹿浜 | 築39年 |
| 2019/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | -- | 55.68m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約1,200万円 | 28万円/m2 | 8階 | 42.52m² | 3K | プライムハイツ鹿浜 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
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路線：