グリンスティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グリンスティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南 |
| 19 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.68m² | 南 |
| 202 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.41m² | 南 |
| 301 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 401 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.51m² | 南 |
| 502 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.41m² | 南 |
| 503 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.41m² | 南 |
| 801 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
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- 参考相場価格
- 2,178万円
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- 参考相場価格
- 1,721万円
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- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,868万円
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- -
- 3DK
- 48.56m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グリンスティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリンスティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円24万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリンスティマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
交通の利便性
要町
5有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリンスティマンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩1分の距離にあるグリンスティ、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グリンスティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリンスティ（ぐりんすてぃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.68㎡〜48.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリンスティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.41m² | 1,684万円 | 1,659万円 |
| 1K | 25.6m² | 1,897万円 | 1,908万円 |
| 1DK | 28.51m² | 2,178万円 | 2,293万円 |
| 3DK | 48.56m² | 3,868万円 | 3,617万円 |
グリンスティ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円362〜385万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
落合南長崎サニーコート現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円242〜280万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
ルーブル南長崎現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円281〜297万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
落合南長崎パークハウス現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。