上福岡サンハイツ 外観

上福岡サンハイツ

川越市・上福岡駅 徒歩10分・築41年

2.70
975万円〜1,574万円
坪単価67万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年10月06日
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上福岡サンハイツ 外観

上福岡サンハイツ

川越市・上福岡駅 徒歩10分・築41年

975万円〜1,574万円
67万円/坪〜71万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

上福岡サンハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,513万円価格を確認する-4DK69.66南西
3階1,574万円価格を確認する-4DK72.51南西
5階975万円価格を確認する-1LDK48.00南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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上福岡サンハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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上福岡サンハイツ資産性スコア

2.70
上福岡サンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
上福岡サンハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

上福岡サンハイツ居住エリアの評価

上福岡サンハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

上福岡サンハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,513万円24万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
上福岡サンハイツ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

上福岡サンハイツマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上福岡

    2

    小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。

  • 地域コミュニティ

    新河岸

    3

    駅近くにスーパーやコンビニがあるので生活には困りませんが、飲食店は少なめで外食の選択肢が限られています。

川越市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

  • 医療・福祉

    5

    川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

上福岡サンハイツマンション概要

このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。

上福岡サンハイツ詳細情報

基本情報

建物名上福岡サンハイツ
住所埼玉県川越市熊野町12-2
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積48㎡〜72.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:975万円〜(48m²〜)
  • 4DK:1513万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価67万円/坪〜71万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園高階保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高階南小学校
高階西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

上福岡サンハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上福岡駅
平均
1LDK48m²975万円2,050万円
4DK71.09m²1,543万円1,733万円

上福岡サンハイツ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2019/06
    成約500万6万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 5階
    • 当時築35
  • 2016/06
    成約970万13万円/m2
    • 69.66m²
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2014/12
    成約550万7万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 5階
    • 当時築31
  • 2011/12
    成約640万8万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2006/06
    成約1,090万15万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2002/06
    成約1,080万14万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2001/03
    成約1,440万19万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 3階
    • 当時築17
  • 1997/04
    成約1,900万26万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 1階
    • 当時築13
  • 1996/11
    成約1,850万25万円/m2
    • 72.51m²
    • 4DK
    • 1階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/06成約500万6万円/m25階72.51m²4DK築35年
2016/06成約970万13万円/m23階69.66m²4DK築32年
2014/12成約550万7万円/m25階72.51m²4DK築31年
2011/12成約640万8万円/m23階72.51m²4DK築28年
2006/06成約1,090万15万円/m22階72.51m²4DK築22年
2002/06成約1,080万14万円/m22階72.51m²4DK築18年
2001/03成約1,440万19万円/m23階72.51m²4DK築17年
1997/04成約1,900万26万円/m21階72.51m²4DK築13年
1996/11成約1,850万25万円/m21階72.51m²4DK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/08成約1,560万22万円/m22階68.76m²3LDKレスポワール上福岡2築34年
2016/10成約930万13万円/m25階68.61m²3LDKレスポワール上福岡2築29年
2016/04成約200万11万円/m22階17.10m²1Kパレドール上福岡築27年
2013/03成約970万14万円/m23階65.16m²3LDKレスポワール上福岡2築26年
2005/11成約1,290万19万円/m25階66.40m²3LDKレスポワール上福岡2築18年
2003/02成約1,230万17万円/m24階69.74m²3LDKレスポワール上福岡2築16年
2002/05成約1,170万18万円/m21階62.78m²3LDKレスポワール上福岡2築15年
2000/07成約1,600万23万円/m22階68.76m²3LDKレスポワール上福岡2築13年
1999/10成約1,530万23万円/m22階65.16m²3LDKレスポワール上福岡2築12年
1999/02成約1,440万20万円/m24階69.74m²3LDKレスポワール上福岡2築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは上福岡サンハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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