2,076万円〜2,193万円
坪単価116万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニックハイム上大岡第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックハイム上大岡第3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 南 |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 4階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | - |
| 4階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 南西 |
| 6階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.85m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.85m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.85m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.85m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム上大岡第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム上大岡第3資産性スコア
2.88
ニックハイム上大岡第3の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム上大岡第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム上大岡第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,157万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ニックハイム上大岡第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム上大岡第3マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の飲食店やカフェが多く外食にも困らない
アクセス
3上大岡駅から距離があり通勤にはやや不便だが、小中学校が近く子育てには便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上大岡
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
治安
磯子
2駅前は外灯が明るいですが、少し離れた場所は薄暗く、夜は注意が必要です。不良のたまり場がある場所もあり、夜に歩くと不安を感じることがあります。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム上大岡第3マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
ニックハイム上大岡第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム上大岡第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目37-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム上大岡第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 2,193万円 | 3,336万円 |
| 2SLDK | 58.85m² | 2,162万円 | 2,917万円 |
| 3DK | 58.85m² | 2,076万円 | 2,458万円 |
| 3LDK | 58.85m² | 2,140万円 | 4,544万円 |
ニックハイム上大岡第3売買履歴
- 2025/03
- 成約1,750万円29万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/09
- 成約1,570万円26万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- --
- 当時築36年
- 2014/01
- 成約1,290万円20万円/m2
- 62.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2012/03
- 成約1,380万円23万円/m2
- 58.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2011/11
- 成約900万円15万円/m2
- 58.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2006/11
- 成約1,180万円20万円/m2
- 58.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2002/05
- 成約1,220万円20万円/m2
- 58.85m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築18年
- 2001/06
- 成約1,170万円19万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/06
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.20m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 1995/11
- 成約1,950万円33万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 29万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/09 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | -- | 58.85m² | 2LDK | 築36年 |
| 2014/01 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 4階 | 62.68m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/03 | 成約1,380万円 | 23万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3DK | 築28年 |
| 2011/11 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3DK | 築23年 |
| 2002/05 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 2SDK | 築18年 |
| 2001/06 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/06 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.20m² | 4LDK | 築15年 |
| 1995/11 | 成約1,950万円 | 33万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/01
- 2016/04
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約450万円 | 31万円/m2 | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2022/09 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 5階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 1階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6 A棟 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約350万円 | 19万円/m2 | 1階 | 18.00m² | 1R | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.50m² | 2LDK | GSハイム第2上大岡 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 5階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築33年 |
| 2018/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 64.54m² | 3DK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築33年 |
| 2018/01 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 1階 | 40.59m² | 1SDK | ニックコートハウス弘明寺 | 築31年 |
| 2016/04 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 5階 | 16.35m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築28年 |
| 2015/08 | 成約530万円 | 15万円/m2 | 3階 | 34.69m² | 1LDK | ヴィラコート弘明寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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磯子レインボーハイツ6-3号棟
2,090万円- 3LDK
- 72.85m²
- 2階/3階建