パサニアハイツ小宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パサニアハイツ小宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 1階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 東 |
| 1階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.12m² | 東 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | - |
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.93m² | 東 |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 西 |
| 3階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
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- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
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- 1,488万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パサニアハイツ小宮販売中・賃貸の物件（0件）
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パサニアハイツ小宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサニアハイツ小宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,450万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パサニアハイツ小宮マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中板橋
4小さな駅ですが、エレベーターがあるので帰省や旅行で大きなスーツケースを持っていても困りません。
資産性
大山
4板橋区大山町の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年の価格予想は▲8.9%とされていますが、過去の上昇率は都内平均を上回っています。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パサニアハイツ小宮マンション概要
こちらのマンションは東武東上線中板橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
パサニアハイツ小宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサニアハイツ小宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜39.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサニアハイツ小宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.12m² | 1,465万円 | 1,800万円 |
| 1DK | 28m² | 1,502万円 | 1,880万円 |
| 2K | 39.93m² | 2,092万円 | 1,799万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2018/03
- 2014/11
- 2013/11
- 2009/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約620万円 | 40万円/m2 | 1階 | 15.39m² | 1R | ラヴニール2 | 築40年 |
| 2021/05 | 成約590万円 | 32万円/m2 | 4階 | 18.11m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約540万円 | 27万円/m2 | 4階 | 20.00m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築29年 |
| 2014/11 | 成約700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 18.05m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築26年 |
| 2013/11 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 16.85m² | 1R | ラヴニール2 | 築29年 |
| 2009/11 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 6階 | 16.36m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築21年 |
| 2001/06 | 成約790万円 | 37万円/m2 | 4階 | 21.31m² | 1R | ラヴニール2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。
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