ラヴニール2
板橋区・中板橋駅 徒歩2分・築41年
2026年08月03日
ラヴニール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラヴニール2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.8% | 1R | 14.67m² 東 |
| 1階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.8% | 1R | 15.40m² 東 |
| 1階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.8% | 1R | 15.39m² - |
| 201 | 922万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.6% | 1R | 21.31m² 南 |
| 2F | 924万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1K | 21.31m² 南 |
| 2階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.9% | 1R | 15.39m² - |
| 2階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.1% | 1R | 16.84m² - |
| 3階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 1R | 21.31m² 南 |
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 21.31m² 南 |
| 3階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 10.1% | 1R | 15.39m² - |
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 14.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 15.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 15.39m²
- -
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 21.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 21.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 15.39m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1R
- 16.84m²
- -
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 21.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 21.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 15.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラヴニール2売買履歴
- 2025/03
- 2015/10
- 2013/11
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 成約400万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.85m² | 1R | 築29年 |
| 2001/06 | 成約770万円 | 36万円/m² | 4階 | 21.31m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2021/05
- 2018/03
- オススメラヴニール2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約890万円 | 45万円/m² | 4階 | 19.74m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約590万円 | 32万円/m² | 4階 | 18.11m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約540万円 | 27万円/m² | 4階 | 20.00m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築29年 |
| オススメ | ラヴニール2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約700万円 | 38万円/m² | 3階 | 18.05m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築26年 |
| 2009/11 | 成約490万円 | 29万円/m² | 6階 | 16.36m² | 1R | パーソネージュ中板橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴニール2賃貸履歴
- 2025/10
- 5.5万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2025/05
- 5.5万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/04
- 5万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2024/10
- 6万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- 2022/05
- 5.6万円/月
- 19.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2022/02
- 4.5万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2021/08
- 5万円/月
- 16.84m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2020/10
- 5.5万円/月
- 21.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 5.5万円/月 | 4階 | 16.84m² | 1R | 築40年 |
| 2025/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.84m² | 1R | 築40年 |
| 2025/04 | 5万円/月 | 2階 | 16.84m² | 1R | 築40年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 4階 | 16.84m² | 1R | 築39年 |
| 2024/09 | 5.3万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2022/05 | 5.6万円/月 | 4階 | 19.65m² | 1K | 築37年 |
| 2022/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 16.84m² | 1R | 築37年 |
| 2021/08 | 5万円/月 | 1階 | 16.84m² | 1R | 築36年 |
| 2020/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 21.31m² | 1R | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴニール2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴニール2価格推移と将来予測
参考相場価格
628万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴニール2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中板橋
中板橋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。0歳児の4月入園でも定員に余裕があり、育休明けの復職もスムーズにでき...
資産性
4ときわ台
ときわ台駅の地価は2024年時点で68万8625円/m2、前年から5.13％上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できると感じます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴニール2マンション概要
東武東上線中板橋駅より徒歩2分の距離にあるラヴニール2、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築41年で鉄骨造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ラヴニール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴニール2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.67㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴニール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.4m² | 666万円 | 1,283万円 |
| 1K | 21.31m² | 924万円 | 1,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 24.26m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
中板橋駅のマンション
中板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。石神井側に二辺を囲まれる駅周辺には低層の住宅が多く、昔ながらの中板橋商店街もあり、便利に買い物ができます。池袋まで電車で7分、都心からほど近いにも関わらず落ち着いた住宅地ということで人気があり、この辺りでマンションを探す方も多くいらっしゃいます。
路線：