2,030万円〜2,564万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月02日
グレース湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グレース湘南部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.68m² | 南 |
| 4階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.28m² | 南 |
| 4階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.28m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
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グレース湘南資産性スコア
2.75
グレース湘南の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレース湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,030万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
グレース湘南3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤沢
5藤沢駅の周辺には大型スーパーや百貨店、家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事の選択肢が豊富なので外食派にも便利で...
資産性
石上
4石上駅の土地価格相場は126.8万円/坪で、藤沢市内でも上位に位置しています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
グレース湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市朝日町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜65.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 2,062万円 | 3,586万円 |
| 3DK | 52m² | 2,046万円 | 2,935万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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