号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,472万円	価格を確認する	-	1DK	30.60m²	南
1階	982万円	価格を確認する	-	1R	20.09m²	南
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2階	1,184万円	価格を確認する	-	1R	24.48m²	南
2階	1,198万円	価格を確認する	-	1R	24.48m²	南西
2階	1,211万円	価格を確認する	-	1R	24.48m²	-
3階	1,222万円	価格を確認する	-	1R	24.48m²	-
3階	1,502万円	価格を確認する	-	1DK	30.60m²	南

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1DK
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2階

参考相場価格: 1,198万円

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3階

参考相場価格: 1,222万円

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PR販売中の物件【ダイアパレス東寺尾】1,299万円 | 1LDK | 43.20m² | 3階/6階建（ノムコム）

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ビバハイツ鶴見資産性スコア

3.31

ビバハイツ鶴見の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビバハイツ鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバハイツ鶴見居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバハイツ鶴見価格推移と将来予測

1DK
30.6m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,472万円
72万円前年比

参考相場価格

1,472万円72万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 48.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

ビバハイツ鶴見1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバハイツ鶴見マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
鶴見
3
駅前の土地利用が進んでいて、今後さらに緑や公園が増えることを期待しています。
資産性
京急鶴見
3
駅近の商業地は法人や投資家の需要も高く、収益性や稼働率によって取引価格が大きく左右されるようです。

口コミをもっと見る（215件）

横浜市鶴見区の口コミ

防災・安全性
2
夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
教育環境
5
鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,299万円

ダイアパレス東寺尾

1LDK
43.20m²

京浜東北・根岸線「鶴見」バス8分　徒歩8分

ビバハイツ鶴見マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ビバハイツ鶴見詳細情報

基本情報

建物名	ビバハイツ鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町9-40
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩3分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩16分ＪＲ鶴見線「国道」徒歩17分
築年数	築42年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.09㎡〜30.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：982万円〜（20m²〜） 1DK：1472万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルーチェ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	豊岡小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバハイツ鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1R	24.48m²	1,195万円	1,183万円
1DK	30.6m²	1,487万円	1,733万円

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ビバハイツ鶴見売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2018/04
成約1,760万円43万円/m2
- 40.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション
2016/05
成約600万円35万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション
2015/09
成約830万円14万円/m2
- 57.83m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
エミネンス日建ビル
オススメ
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2014/04
成約620万円36万円/m2
- 16.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
鶴見駅前ダイヤモンドマンション
2014/02
成約1,070万円23万円/m2
- 45.87m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
エミネンス日建ビル
2010/03
成約1,620万円31万円/m2
- 52.08m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
エミネンス大本山ビル
2010/01
成約1,390万円30万円/m2
- 45.64m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
エミネンス大本山ビル
2009/04
成約1,100万円20万円/m2
- 52.58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
エミネンス日建ビル
2006/03
成約980万円19万円/m2
- 49.23m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
エミネンス日建ビル
2002/06
成約2,290万円35万円/m2
- 65.07m²
- 2LDK
- --
- 当時築22年
平和プラザマンション

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2018/04	成約1,760万円	43万円/m2	5階	40.29m²	1LDK	鶴見駅前ダイヤモンドマンション	築34年
2016/05	成約600万円	35万円/m2	3階	16.90m²	1R	鶴見駅前ダイヤモンドマンション	築32年
2015/09	成約830万円	14万円/m2	6階	57.83m²	1R	エミネンス日建ビル	築32年
オススメ	ビバハイツ鶴見の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2014/04	成約620万円	36万円/m2	4階	16.90m²	1R	鶴見駅前ダイヤモンドマンション	築30年
2014/02	成約1,070万円	23万円/m2	5階	45.87m²	2DK	エミネンス日建ビル	築31年
2010/03	成約1,620万円	31万円/m2	4階	52.08m²	3DK	エミネンス大本山ビル	築27年
2010/01	成約1,390万円	30万円/m2	4階	45.64m²	2DK	エミネンス大本山ビル	築27年
2009/04	成約1,100万円	20万円/m2	4階	52.58m²	3DK	エミネンス日建ビル	築26年
2006/03	成約980万円	19万円/m2	4階	49.23m²	3DK	エミネンス日建ビル	築23年
2002/06	成約2,290万円	35万円/m2	--	65.07m²	2LDK	平和プラザマンション	築22年